Продается гостевой дом (бутик-отель) в Крыму, в г.Севастополь (пляж Уч

Продается гостевой дом (бутик-отель) в Крыму, в г.Севастополь (пляж Учкуевка, Северная сторона). Удаленность от моря – 195 м. Местный пляж называют одним из лучших! Пляж, протяженностью 0,5 км расположен вдоль побережья Черного моря. Поэтому даже в высокий сезон здесь каждый может найти себе место для отдыха. В распоряжении туристов - лежаки, зонты, навесы и весь арсенал классических черноморских развлечений. Можно отправиться в море на катере, попробовать дайвинг на крымском побережье, прокатиться на гидроскутере или банане. Берег песчаный с пологим входом в море без резко нарастающей глубины. Поэтому здесь очень любят отдыхать семьи с детьми. До комфортной температуры море прогревается уже в мае. Сезон длиться до начала октября. Городская набережная благоустроена и готова предложить шумные ночные развлечения: дискотеки, бары и кафе. Также для разнообразия досуга всегда можно отправиться в Севастополь. Общий номерной фонд гостевого дома составляет 12 номеров категории Стандарт,которые полностью укомплектованы современной мебелью и техникой. Также на территории расположен дом-апартаменты общей площадью 30 м 2, которые работают круглогодично. Земельный участок 0,10 га в собственности. Общая площадь построек 380 м2. Частная собственность. Без обременений. Городское водоснабжение и канализация. Электричество. Газ по периметру (Есть ТУ). Эксклюзивный ландшафтный дизайн, полив, фотозоны, релакс зона с мебелью из натурального дерева. Бассейн композитный 3,5м х 7м разной глубины от 0,9 м до 1,70 м. Детская площадка со спецпокрытием. Кафе-террасса на 30 посадочных мест, полностью укомплектована техникой, мебелью из натурального дерева и посудой. Для банкетов — набор чехлов на стулья и скатерти. Дополнительно большая банкетная беседка. Отдельный жилой блок для персонала на 4 койко-мест. Технические помещения. Современная гелеосистема полностью обеспечивает горячее водоснабжение, может работать круглогодично. Телевизионные тарелки (3 шт). Проводной интернет (оптика) + wi-fi. Есть собственный сайт, который активно продвигается. Свои постоянные клиенты. Включен в различные системы бронирования. Есть возможность увеличения номерного фонда на 9 номеров + баня+спа-центр (есть предпроект). Разработана концепция развития. По запросу - данные о доходности. Круглогодичная работа. Отдача от покупки сразу. Стоимость объекта включает в себя все оборудование. Без комиссии для покупателя! Возможна продажа по ипотеке!