продается действующая АЗС на трассе М-1

АЗС на трассе М-1 (Москва - Минск) 387 км. с лева от центра Москвы. Объект расположен по адресу: Смоленская обл., Смоленский р-н, дер. Дивасы. Дивасы- деревня в Смоленской области России, в Смоленском р-не. Расположена в западной части области в 5 км к северо-западу от Смоленска у автодороги М-1 «Беларусь». Общая характеристика расположения объекта. Место расположения объекта: Смоленская обл., Смоленский р-н., дер. Дивасы; Ближайший город: г. Смоленск Расстояние до центра города: Около 10 км. Расстояние до ближайшей автомагистрали: В пределах 100 м. До а/д. Москва-Минск. Расстояние до ж/д станции: примерно 8 км. 1. Автозаправочная станция, Общая площадь АЗС - 71,70 кв. м. Площадь застройки - 94,6 кв. м. (287,8 кв. м. - навес). Год постройки - 2006 г. Краткие характеристики АЗС: - фундамент - сборный железобетонный; - стены - кирпичные с утеплителем, обшиты панелями; - перегородки - кирпичные; - перекрытие - профнастил с утеплителем; - кровля - рулонная; - полы - половая плитка, линолеум; - окна - стеклопакеты ПВХ; - двери - металлические и филенчатые; - отделка - пластик, штукатурка, подвесной потолок; - инженерные коммуникации - электроснабжение. Отопление от электрического котла, телефон, водоснабжение, канализация. В 10 метрах от границы земельного участка проходит ГАЗ. Имеющиеся оборудование и сооружения: - навес - 287,8 кв.м, металлический оцинкованный; - ТРК «Avtotank» - 4 шт., производство Финляндия, 2 шланга на 2 вида топлива; -РГС, 10 куб. мс ДК-1 шт.; -РГС. 50 куб. мс ДК-4шт.; - РГС, аварийный 10 куб. м. с ДК- 1 шт.; - колодец ливневой канализации - 3 шт. (диаметр 1 м); - канализационный колодец - 4 шт. (диаметр 1 м); - водопроводный колодец - 2 шт. (диаметр 1 м); - пожарный резервуар, 50 куб. м. - 2 шт.; - устройство верхнего налива бензовозов ТРК 28-16 Нара (1 шланг) - 1 шт. В здании АЗС имеются: Операторская, комната отдыха, кабинет руководителя, 2 туалета, магазин со всем необходимым оборудованием (холодильники, прилавки, стеллажи, подсобное помещение) Фактически АЗС со всем имеющимся оборудованием функционирует с апреля 2006 г., состояние имущества - отличное, оборудование обслуживается своевременно, все имущество находится в рабочем состоянии. Средний оборот топлива за месяц составляет 1000 000 литров. (в основном диз.топливо) Заезд к объекту с трассы М-1 разрешен с двух сторон. Кроме этого: Рядом с АЗС построен ангар-хранилище, общей площадью 1644 м.кв. высота здания – 9,67 м. Здание построено из утепленных металлоконструкций. (Здание может использоваться под овоще-фруктохранилище, имеются 2 холодильных помещения на 200 тон. каждое., Под складское помещение или организация автосервиса, ли бо же организация производства.) Данные объекты расположены на земельном участке 12000 м.кв. При необходимости есть возможность увеличения территории. Все объекты находятся в собственности и предлагаются к реализации как в месте так и раздельно. Стоимость: 1. АЗС 40 000 000 руб.; 2. Ангар 20 000 000 руб.; 3. Земля . (стоимость земли будет зависеть от размера выкупаемого участка пропорционально от общей стоимости)