Прибыльный лофт в ЦАО в отдельно стоящем здании

Финансовая картина Цена: 1 900 000 руб. Выручка/мес.: 520 000 руб. Прибыль/мес.: 220 000 руб. Недвижимость Арендованное помещение общей площадью 136 кв. м., полностью занимающее отдельно стоящее здание, расположенное в уютном дворике в центре Москвы. Других соседей/арендаторов в здании нет. По соседству находятся офисное здание и жилой дом через сквер. В помещении хорошая звукоизоляция, можно проводить шумные мероприятия круглосуточно, снаружи ничего не слышно. Около здания имеется стихийная парковка (бесплатная). Все коммуникации. Две рекламные вывески и баннер. Договор аренды заключен на 11 месяцев с гарантией продления. Арендная плата составляет 230 000 рублей в месяц. В арендную плату включены все коммунальные платежи кроме электричества. Электричество оплачивается отдельно: порядка 2 500 – 3 000 рублей в месяц. Оплачен депозит за последний месяц аренды в размере 200 000 рублей. Во всех помещениях выполнен ремонт по оригинальному дизайнерскому проекту, помещения находятся в отличном состоянии. Три пространства различного оформления и настроения: Мансарда: площадь 39,6 кв. м., вместимость до 25 человек. Общий зал: площадь 34,4 кв. м., вместимость до 25 человек. Цокольный этаж: площадь 27,4 кв. м., вместимость до 20 человек. Подсобное помещение в цокольном этаже: 8 кв. м. Оборудовано раковиной для мытья посуды. Холл: 8,2 кв. м. 1 санузел с душем: 3,1 кв. м. Все помещения оборудованы кондиционерами и вентиляцией Средства производства Помещение полностью укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса: - барная стойка - 9 столов - 4 низких стола - 32 стула - 4 дивана - 14 мешков-пуфиков - ЖК телевизор (42 дюйма, USB, HDMI) - SonyPlaystation 3 - МФУ (принтер, сканер, копир) - 2 Флип-чарта - Кондиционеры во всех помещениях - Wi-Fi - Проектор - Аудиосистема - Гитарный и бас-гитарный усилители - Кофе-машина (арендованная, 3 600 рублей в месяц, включая 3 кг кофе) - Кулер (арендованный, 175 рублей за бутылку (19 литров)) - Холодильник - Микроволновая печь - 5 огнетушителей - Комплект посуды Дополнительная информация Хорошее расположение в центре Москвы в 7 минутах ходьбы от м.Цветной Бульвар Помещение хорошо подходит для проведения различных мероприятий: мастер-классы, лекции, семинары, тренинги, дни рождения, детские праздники, корпоративы, концерты, выставки и т.д. В шаговой доступности несколько ведущих ВУЗов Москвы, в том числе СТАНКИН, МИИТ, РХТУ им. Менделеева, РГГУ. Есть постоянные клиенты. Активные группы ВКонтакте, Facebook, Instagram. Сайт.