ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ I НА БЕРЕГУ РЕКИ I ДЛЯ РЫБОВОДСТВА

5,56 ГА У РЕКИ ЧУСОВАЯ | РЫБОВОДСТВО | ОСЕТРОВАЯ ФЕРМА | ИНВЕСТПРОЕКТ Описание проекта Продаю земельный массив площадью 5,56 га в деревне Нижнее Калино Чусовского муниципального округа Пермского края. Объект расположен в 50 м от реки Чусовая, в 12 км от города Чусовой. В состав лота входят 44 земельных участка. Круглогодичная автомобильная дорога проходит вдоль массива, линия электропередачи 10 кВ проходит по участку. «Чистый берег» — концепция поэтапного создания рыбоводческого хозяйства с перспективой развития переработки, прямых продаж рыбы и загородного туризма. Основная идея Проект предполагает последовательное развитие нескольких направлений: Этап 1. Рыбоводство. Создание производственной площадки для выращивания осетровых и других видов рыбы с использованием установок замкнутого водоснабжения (УЗВ), прудового выращивания и, при наличии необходимых разрешений, садковых технологий. Этап 2. Переработка и реализация. Развитие прямых поставок рыбы ресторанам, магазинам и частным покупателям, а также организация переработки по мере роста производства. Этап 3. Туристическое направление. Дополнение рыбоводческого хозяйства сезонным отдыхом, рыбалкой, автокемпингом и другими форматами сельского туризма при условии допустимости их размещения на участке. Преимущества объекта - 5,56 га одним лотом. - Близость реки Чусовая и города Чусовой. - Круглогодичный автомобильный подъезд. - ЛЭП 10 кВ по границе земельного массива. - Оформленные земельные участки, один собственник. - Возможность проработки рыбоводческого проекта и его последующего расширения. - Потенциал сочетания сельскохозяйственного производства и туризма. Государственная поддержка В Пермском крае предусмотрены меры государственной поддержки крестьянских (фермерских) хозяйств, включая грантовые программы развития. По действующему с 28.08.2026 г. постановлению правительства Пермского края № 515 - п предусмотрены гранты на развитие КФХ до 15 млн. руб. ; Правовой статус и условия реализации: Земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и находится в зоне СХ 3.1. Участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий природного характера („подтопление“). Фактического подтопления за последние 25 лет не наблюдалось Цена: 9 900 000 руб. за весь массив площадью 5,56 га. Цена за сотку - 17 805 руб. Возможность обмена на недвижимость или автомобиль обсуждается индивидуально. Подробности, кадастровая схема и дополнительная информация - по запросу.