Отель категории 4 звёзды на продажу в Магнитогорске

Действующий 4-х звёздочный отель на продажу в Магнитогорске, одном из крупнейших мировых центров чёрной металлургии и деловом центре Южного Урала Общая площадь гостиницы составляет 1878,5 кв.м. (на 5 этажах) и включает в себя ресторан на 100 посадочных мест. В здании расположены также: административные помещения (кабинеты директора и управляющего, бухгалтерия, отдел кадров, серверная) и технические помещения (прачечная, склады, насосная, тепловой узел с автономной системой подачи горячей воды на период сезонного отключения) Общая площадь земельного участка (в собственности) 2490 м2 Год ввода в эксплуатацию здания после реконструкции: 2007г. Год проведения последнего косметического ремонта номеров: 2018г. Номерной фонд: 24 единицы (площадью от 21 - 43 м2) Среднегодовая загрузка номеров: 65% Отель обладает безупречной репутацией и регулярно получает отличные отзывы и оценки от гостей на главных международных сайтах по бронированию гостиниц Около 70% гостей отеля это - командировочные работники и их начальство в различные организации города. Приезжают также гости из множества зарубежных стран (Германия, Италия, Китай). Основными заказчиками гостиницы являются: ММК (градообразующее предприятие города, один из крупнейших комбинатов в России), Администрация города, концертные объединения, муниципальные организации — налоговые, пенсионный фонд, Центральный Банк России. Цена экспонирования: 170.000.000 руб. (НДС не применим) Контактное лицо: a.alessio@regens- international.com Планы по Гостинице на 2022 год: - увеличить номерной фонд до 26 номеров путем ввода в эксплуатацию двух дополнительных Стандартных номеров - расширить список контрагентов, заключив новые договоры За 2021 год была достигнута стабилизация экономических показателей в условия пандемии. Сейчас наблюдается стабильный рост от месяца к месяцу. Заключены договора с авиакомпаниями, прилетающими в местный аэропорт, на проживание членов экипажа и пассажиров, а так же на обеспечение горячим питанием. Так же ведется активная работа по размещению спортсменов на спортивные мероприятия в городе. Перспектива по расширению: - Фундамент здания рассчитан на надстройку еще двух дополнительных этажей, при этом можно их возвести из легковозводимых балочных конструкций (такой опыт в городе есть), лифт так же спроектирован для дополнительных этажей. Дополнительная полезная информация: Город Магнитогорск — это второй по размерам промышленный город в Челябинской области. В Магнитогорске проживает 10% жителей Челябинской области, а объем инвестиций в Магнитогорск составляет 1/3 суммарных инвестиций в Челябинскую область. ПАО Магнитогорский Металлургический Комбинат — крупнейшее градообразующее предприятие. Население города: около 410.000 человек (2018г.) Магнитогорский международный аэропорт расположен всего лишь в 16 км от отеля.