ООО «Опытно-экспериментально-механический завод

I. СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДСТАВИВШЕЙ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ООО «Опытно-экспериментально-механический завод», сокращенно ООО «ОЭМЗ». ИНН 2608012109, КПП 260801001, ОГРН 1152651032698 Вид деятельности: 28.12 – производство гидравлического и пневматического силового оборудования, 52.29 – деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками 47.9 – торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков, 33.12 – ремонт машин и оборудования, 28.49.12 – производство деревообрабатывающих станков, 28.41.1 – производство металлообрабатывающих станков, 28.29 – производство прочих машин и оборудования общего назначения, не включенного в другие группировки, 25.11 – производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей. Место нахождения (адрес): 356630 Субъект Российской Федерации: Ставропольский край Город: г. Ипатово Улица (проспект, переулок и так далее): ул. Энергетиков, д.8 II. СВЕДЕНИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ ПРОЕКТЕ 1. Территория реализации инвестиционного проекта: 1.1. Кадастровый номер организации земельного участка, на котором планируется реализация инвестиционного проекта: земельный участок ООО «ОЭМЗ», кадастровый номер - 26:02:102727:49. 1.2. Адрес: 356630 Субъект Российской Федерации: Ставропольский край Город (при наличии): г. Ипатово Улица (проспект, переулок и так далее): ул. Энергетиков, д. 8 III. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИНВЕСТИЦИЙ Объект находится в частной собственности у единственного собственника. Общая площадь объектов: 1,77 га. Дата регистрации ООО «ОЭМЗ» в ЕГРЮЛ - 30.12.2015 года. Количество земельных участков в собственности: 1. Территория: асфальтированная, охраняемая, огорожена, освещена. Кадастровый номер участка, категория земель, виды разрешенного использования: 1. Земельный участок ООО «ОЭМЗ»: кадастровый номер - 26:02:102727:49, земли населенных пунктов, под производственную базу; площадь 17 708 кв.м., площадь занятая зданиями и сооружениями — 5 680,5 кв.м., свободная площадь - 12 027,5 кв.м. Здания и сооружения ООО «ОЭМЗ»: 1. Административно-бытовое нежилое здание, кадастровый номер: 26:02:102727:64. Площадь 772,6 кв.м., этажность: 2, материал стен: каменные, кирпичные. Оснащение здания: газовое отопление, электроэнергия, городское водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, сети интернет, подъездные пути — асфальтированная автомобильная дорога, бытовые помещения, офисные помещения, парковка; 2. Столовая, нежилое здание, кадастровый номер: 26:02:102727:61. Площадь 168 кв.м., этажность:1, Утепленный металлический вагон на фундаменте с пристройкой из кирпича. Электроэнергия, городское водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация; 3. Электроцех, нежилое здание, кадастровый номер: 26:02:102727:67. Площадь: 1463,2 кв.м., этажность:1, материал стен: каменные, кирпичные. Высота потолков 11 м. Оснащение здания: электроэнергия, ливневая канализация, распашные ворота, кран-балка 2 т., подъездные пути — асфальтированная автомобильная дорога; 4. Производственный цех, нежилое здание, кадастровый номер: 26:02:102727:114. Площадь: 2248,7 кв.м., этажность:2, материал стен: каменные кирпичные, стены из бетонных плит. Высота потолков 11 м. Оснащение здания: электроэнергия, ливневая канализация, подъездные пути — асфальтированная автомобильная дорога. 5. Гараж, нежилое здание, кадастровый номер: 26:02:102727:66. Площадь: 1028 кв.м. Этажность:1, материал стен: каменные кирпичные. Оснащение здания: электроэнергия, ливневая канализация, подъездные пути — асфальтированная автомобильная дорога. Высота потолков 11 м. Мощности инженерных сетей: 1. Электроснабжение — 160 кВт (2 линии, 2 ввода), возможно увеличение лимита; 2. Газоснабжение — 14 тыс. м3 в год, возможно увеличение лимита; (газ горючий, природный и/или горючий природный сухой отбензиненный). 3. Водоснабжение — 600 м3 в год, возможно увеличение лимита; 4. Интернет — волоконно-оптический кабель. 5. Система видеонаблюдения. Арендуемые площади: 1. Офисные — 52,5 кв.м. 2. Складские помещения — 473 кв.м. 3. Открытая площадка — 40 кв.м 4. Количество арендаторов — 3. Арендаторы готовы заключить договора аренды с новым собственником. Собственник ООО « ОЭМЗ» готов начать обсуждение стоимости объектов с цены в 93 700 000 руб. Ипатово является транзитным городом между г.Ставрополем и г.Элистой, а также имеет удобное географическое расположение для рейсов в сторону Ростова-на- Дону по трассе Р-269. На территории Ипатовского городского округа реализуются следующие инвестиционные проекты: «орошаемый участок площадью 1647 Га на землях СПХ «Урожайное»», стоимость реализации проекта – 500 млн. руб., «строительство системы орошения площадью 693 Га в СПК «Кировский», стоимость реализации проекта – 150 млн. руб., «строительство системы орошения площадью 1108 Га в СПК «Кировский», стоимость реализации проекта - 232 млн.руб., «строительство Бондаревской ВЭС мощностью 120 мвт.», стоимость реализации проекта - 16350 млн.руб., «Реконструкция цеха производства сливочного масла», стоимость реализации проекта – 165 млн. руб., «строительство комплекса по производству и откорму крс», стоимость реализации проекта - 1664.8 млн.руб., «Закладка фруктового сада интенсивного типа 300 Га», стоимость реализации проекта – 1350.0 млн.руб. и еще несколько крупных проектов на сумму более полумиллиарда рублей. В городе находится грузовая железнодорожная станция «Ипатово», которая соединяет его с г. Элиста, г. Ставрополь, г. Ростов-на-Дону, г. Краснодар, г. Волгоград и г. Астрахань. Город Ипатово является прекрасным местом, где развита культура разведения крупного рогатого скота, овец и выращивания зерновых, бахчевых культур. В недрах города Ипатово находятся месторождения природного газа, камня, щебня, песка, глины и минеральной воды. Промышленность этого небольшого города богато представлена следующими предприятиями: комбикормовым заводом, авторемонтным заводом, ОАО «Сыродел», элеватором, кирпичным заводом производственной мощностью – 60 млн. штук кирпича в год, пивоваренным заводом, комбинатом производственных предприятий «Ипатовский», дорожно-ремонтным управлением и агропромышленным комплексом «Юг-Агропрогресс». Предлагаемый объект подойдет для строительных организаций, машиностроительных предприятий и транспортных (логистических) компаний. Обращаем Ваше внимание, что на данном объекте отсутствует контейнерный кран. Будем рады подробно ответить на интересующие Вас вопросы. Готовы рассмотреть Ваши варианты приобретения и предложить Вам оптимальное решение. С уважением, представитель собственника А.Г. Есаев 344019, РФ, г.Ростов-на-Дону, пр-т Шолохова, 11 «б» Эл.почта: comdir@trustgroup.ru Тел.: +7 906 417 11 19