Офисное здание 3228 м2

Предлагаем рассмотреть возможность приобретения административного бытового корпуса общей площадью 3238 кв. м, расположенного в районе пересечения ул. 22 Партсъезда и Заводского шоссе. Корпус состоит из двух литер (зданий): - здание проходной, 1238 кв. м, 4 этажа, кабинетная система, на 4 этаже актовый зал, - административное здание, 2000 кв. м., 3 этажа, кабинетная система. Подключены все центральные коммуникации. В части помещение произведен ремонт, заменено остекление, внутренние коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт, с возможностью увеличения. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Парковка напротив здания. Здание частично заселено арендаторами. Ежемесячный доход составляет 200 700 рублей. При 80% заселенности и при ставке 250 руб./кв. м + к/у (УСН) срок окупаемости составит около 5 лет.