Офисное здание 2940 м2

Предлагаем к продаже административное здание, бывший головной офис банка Волгакредит, общей площадью 2 948, 2 кв. м. Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. цум «самара» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м. Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории vip. Земельный участок - 879, 3 , а так же имущество (271 поз. мебель, оборудование, техника). Кадастровый номер 63:01:0519004:8 - земли населенных пунктов - занимаемый нежилым зданием административного назначения и прилегающей территорией. В здании 7 этажей, общая площадь помещений - 2 948,2 кв. м, площадь каждого этажа около 450 кв. м: 1-2 этажи - клиентская зона обслуживания, 3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка, 6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5 м, зимним садом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной, бронированное остекление. В здании: 2 грузопассажирских лифта; кондиционеры в кабинетах; по 2 санузла на этаже; система видеонаблюдения; центральные коммуникации; разводка скс по кабинетам; пожарная сигнализация; оптоволоконный интернет, несколько провайдеров; доступ в здание 24/7; установленная электрическая мощность - 400 квт, тариф сн-2, круглосуточная охрана; индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект; удобная транспортная развязка.