Объекты торговой недвижимости в г.Йошкар-Ола

Предлагаем Вам приобрести в собственность лучшие, полностью заполненные арендаторами объекты торговой недвижимости в городе Йошкар-Ола: ТЦ "ФОРУМ", ул К.Маркса,99 нежилые помещения 1 этажа, ул.Комсомольская, 155 нежилые помещения 1 этажа, проспект Гагарина, 13 нежилые помещения 1 этажа, ул.Советская, 133 нежилые помещения 1 этажа, ул.Красноармейская, 107 нежилые помещения 1 этажа, ул.Свердлова, 32 нежилые помещения 1 этажа ТЦ "Гранд Сити", бульвар Чавайна, 33 Agency Предлагаемые помещения высоколиквидны, расположены в центральной части города в сложившихся торговых зонах, с высокой посещаемостью. На 100% заполнены арендаторами среди которых крупные федеральные сети и банки. Все помещения находятся в управлении созданной компании, которая осуществляет текущее обслуживание помещений и ведет работу с арендаторами. Арендаторы имеют прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг или компенсируют 100% потребленных услуг управляющей компании, за свой счет и своими силами осуществляют текущий ремонт помещений. Окупаемость объектов - 6,5 лет (с учетом ежегодного увеличения арендной ставки - менее 6 лет) Чистая прибыль после выплаты всех налогов - 15% годовых от вложенных в покупку денежных средств. Ни один из банков не предлагает подобных условий размещения денежных средств. ГОДОВАЯ ПРИБЫЛЬ = 93 271 869 РУБЛЕЙ СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ = 626 000 000 РУБЛЕЙ