Более 3500 кв.м. и 1гА для вашего бизнеса. Объект с бомбоубежищем.

Объект недвижимости на земельном участке для открытия БИЗНЕСА в экологически чистом районе Подмосковья в 58 км по Новой Риге от Москвы и 17 км от Истринского водохранилища. Объект расположен на участке 1гА, на территории деревни Котерево. Характеристики: Этажность: Два наземных этажа 860 кв.м Цокольный этаж 430 кв.м Подвальное помещение 2000 (две тысячи) кв.м на глубине 6 метров. Тип здания: административное На территории расположены ангар 449 кв.м, помещение ТП (электробудка) Подъездные пути: асфальт в удовлетворительном состоянии. Земельный участок частично расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательное место Религиозно-историческое место Русская Палестина. В свое время здесь перед походом в Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь останавливались паломники. В настоящее время монастырь ежедневно посещают туристы и верующие со всех уголков России. Данный объект может быть переоборудован под гостиницу для проживания, в том числе данной категории людей. Земельный участок граничит с жилым частным сектором и бывшим пансионатом Березка, который сейчас переоборудуют в косметологический центр. Планировка: 1, 2 комнатные номера для проживания с санузлами. Номерной фонд на 1 и 2 этажах: 500 кв.м, высота потолков 3 м Состояние: требуется ремонт. Номерной фонд в цокольном этаже: высота потолков - 2,5 м, есть небольшие окна, можно увеличить высоту за счет заглубления пола. Подвальное помещение: бетонная автономная конструкция с очень большой толщиной стен и перекрытия, высота потолков более 3 м, сухое, возможно создание частичного открытого пространства. Подвальное помещение подойдет как для создания досуговых направлений деятельности: фитнес зоны, боулинга, зала игровых автоматов, тира, лазертага, тенниса, города квестов, трассы для электрокартингов, бани народов мира, и т.п., так и для производственно складских нужд. Так же возможна реализация в формате "А у тебя есть свое бомбоубежище?", разбив при этом данный этаж на небольшие номера, куда можно приехать с друзьями, провести ночь под землей, посетив при этом всю наземную инфраструктуру. Текущее состояние: коробка, требуются отделочные работы. Кровля: плоская, требуется ремонт, есть полноценный выход, позволяющий разместить на крыше, к примеру, Иглобар или открытую спортивную площадку. На территории находится ангар (15 м х30 м), который подойдет для организации волейбольной и баскетбольной площадки, площадки для большого тенниса, поля для мини-футбола, теннисного корта. Или для производственно-складских нужд. Обширная территория вокруг здания может быть использована для создания a- frame застройки с последующей сдачей в аренду. Данное направление высоким спросом. Бронирование осуществляется за 1-2 месяца вперед. Коммуникации: Эл-во: получены ТУ на 150 кВт. Газ по границе. Вода: скважина или к сущ.сетям. В/о 2 вар.