Продаётся элитный загородный клуб

Продаётся действующий бутик-отель в 100 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Площадь земли 12 Га. Расположен на берегу р. Дубна. Вся недвижимость и земля в собственности. На территории ресторан в английском стиле (300 м2), гостиничный комплекс (1200 м2) на 22 номера со спа-зоной и свадебным двухкомнатным люксом, храм, два летних шатра (260 м2 и 150 м2), озеро (1,5 Га) с двумя пирсами, пляж, бокс для катеров и лодок (250 м2), два КПП с автоматическими воротами и видеонаблюдением по всему периметру, 3х-метровый забор вокруг территории, артезианская скважина, система очистки воды, водопровод, канализация, очистные сооружения, электричество 400 кВт, трансформаторная подстанция 1,2 МВт. Все сооружения введены в эксплуатацию. Расходы: ЖКХ 30000 (вода и электричество), охрана 30000 руб/мес, пожарная сигнализация 10000 руб/мес, прочие (сайт, касса) 15000 руб/мес. На сегодняшний день вложено 350 млн. руб. Задолженности нет. Персонал: управляющий, 2 охранника, садовник, шеф-повар. В данный момент бутик-отель не загружен на полную мощность. Один из ключевых моментов, который может быть интересен потенциальному покупателю, на территории отеля возведен 21 фундамент с подведенными коммуникациями для строительства коттеджей для увеличения номерного фонда. Причина продажи: непрофильный актив. Цена 270 000 000 руб.