Оздоровительный центр в сердце Москвы, студия альтернативного фитнеса.

Продажа готового оздоровительного пространства в центре Москвы, мастерская тела - «ЯЕСМь». Локация? м. Лубянка, выход 5, 1 минута пешком. Здание со спецпропусками и круглосуточной охраной. Площадь: 140 м2. Шикарный вид на храм и центр города. Три отдельных зала. Высота потолков 3.2 метра. Отдельный собственный санузел. --- Что за бизнес? Студия восстановления и практик, Это не просто фитнес-студия, это «Тихая роскошь» для быстрой и качественной ментальной и физической перезагрузки, людей, уставших от шума, для тех, кому нужна постоянная энергия для активной «операционной» жизни, для тех, кому важно чувствовать себя в спокойном, безопасном месте и чувствовать поддержку. Тренажеры правИло (уникальный инвентарь - не требует замены 10 лет), звуковые медитации (чаши, гонг), йога-зал, массажный кабинет, гвоздестояние. Правка на тренажере, и йога тут соседствует с гвоздестоянием (снятие стресса за 40 минут), а звуковые медитации (чаши/гонг) дают тот самый «ресурс», за который люди готовы платить 15 000 за сеанс. Всё работает. Оборудование куплено, зал смонтирован, клиентская база более 3000 человек. Активные социальные сети (инстаграмм, телеграмм канал, тик ток), проработанные и подключенные бизнес процессы - онлайн запись, компании партнеры, фитмост, wow life. Полный бренд бук. Соответствующий квалифицированный персонал. Запускаться с нуля не нужно. --- Почему это работает именно здесь? Люди. В здании и вокруг - офисы крупных компаний, госструктур, банков, популярные и модные рестораны Москвы, Высшая школа экономики. Это платежеспособная аудитория, которой нужен просто не фитнес, а быстрый сброс стресса в обед или после работы. Им не надо ехать 40 минут - они в нескольких шагах от “work life balance” в прямом смысле. Формат? В радиусе 1 км нет аналогичных студий с таким набором практик. Йога есть везде, а гвоздестояние + звук + правИло в одном месте - единичное предложение. Проходимость? Метро Лубянка - один из самых загруженных узлов Москвы. Выход из метро и вход в здание - фактически одна точка. --- Что входит в сделку? · Действующий договор аренды · Оборудование под ключ: · тренажеры Правило (2 шт.), размеры (высота/длина, ширина: 3/5.7/4.2) со всем необходимым комплектующим. · оборудованный и звукоизолированный зал для йоги и звуковых медитаций: гонг, вибрационные акустические чаши (10 шт), коврики, пледы. · оборудованный массажный кабинет (кушетки, стулья, расходники и тд) · доски для гвоздестояния (7 шт.) · Система вентиляции и кондиционирования · Мебель в зоне ожидания, чайная станция. --- Цифры Окупаемость: при загрузке от 70% - 13-15 месяцев. С учётом локации и среднего чека (минимальный чек 5400/час), это достижимо. Текущие расходы: аренда, коммуналка - фиксированные, остальные - зп, расходники, административные и производственные расходы - предсказуемые. --- Кому подойдёт? 1. Действующему владельцу студии - готовая точка в центре с уникальным набором услуг. 2. Частному инвестору - бизнес с понятной экономикой. 3. Профильному специалисту (инструктор, массажист, остеопат) - готовое место для работы без стартовых вложений в ремонт и оборудование. --- Что важно знать? · Здание со спецпропусками - посторонних нет. Для VIP-аудитории это плюс. • три отдельных самостоятельных зала. · Аренда прямая, без посредников и риска внезапного повышения. · Все коммуникации исправны. Как посмотреть? Показ - по записи. Звоните: +7 9147916712 Без лишних слов, без «эксклюзивных условий». Просто покажу студию, отвечу на вопросы, выпьем чай, любовь к студии гарантированна с первого взгляда.