Круглосуточная кальянная в ЦАО с долгосрочной арендой

Недвижимость. Кальянная расположена на 3 этаже административного здания. На первом этаже в здании находится продуктовый магазин и фудкорт, на втором этаже площадки лофт. Общая площадь заведения 149м2 с арендной ставкой 207 000 рублей в месяц. Заключен долгосрочный договор аренды на 3 года. Планировка. Помещение, с потолками высотой 3,5 метра, состоит из маленького и большого зала. В каждом зале есть проектор, телевизор. Общее количество посадочных мест 60, стоят удобные диваны и кресла. В малом зале располагается барная стойка, есть отдельное рабочее помещение, место для розжига угля со специальной вытяжкой, сан-узел. Преимущества. Бизнес работает более 4 лет, за это время была наработана база постоянных клиентов и введена система скидок. В кальянной продается: пиво, сидер, медовуха, чай, милшейки, закуски к пиву, салаты, сэндвичи. Проводятся праздничные и спортивные мероприятия. Заведение работает круглосуточно, большой ассортимент кальянов. Есть странички в социальных сетях ( инстаграм более 3000 подписчиков и 1200 публикаций). Установлены вытяжки, сделан свежий ремонт. В штате работают 7 человек- 4 кальянщика, 2 хостес и управляющая. Структура затрат: ФОТ 350 000 рублей в месяц, закупка 300 000 рублей в месяц, арендная плата 207 000 рублей в месяц. Выручка подтверждается по бухгалтерии Выручка 1 200 000 рублей в месяц Прибыль 150 000 рублей в месяц Цена 4 400 000 руб.