Кафе напротив метро в ТЦ. Огромный трафик

Кафе находится на первом этаже известного ТЦ напротив ст. м. Теплый стан. Два отдельных входа. Витринные окна выходящие в сторону метро. На данном месте работает 7 месяцев. Оборудование покупалось новым и стоит на гарантии. Выбиралось самое качественное и далеко не дешевое. Направление кухни – европейская, итальянская. Работает 24/7. Средний чек – 200 руб. Помещение: Общая площадь – 19 кв. м. Открытая кухня. Вся разрешительная документация получена. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет. Персонал: кассир, 3 повара. Финансовые показатели: Оборот в месяц – 1 000 000 руб. в мес. Аренда – 250 000 руб. в мес. Коммунальные платежи 15 000 – 20 000 руб. ФОТ – 150 000 руб. – 200 000 руб. в мес. Фудкост – 200 000 руб. в мес. Чистая прибыль – 350 000 – 400 000 руб. в мес. – установлена программа учета. ИП. Продается по причине нехватки времени заниматься. Цена 2 250 000 руб.