Инвестиции в недвижимость с доходностью 30% годовых

Приглашаю инвесторов для участия в проекте создания доходного дома (10 апартаментов) в городе Москва. Недвижимость находится в 10 м.п. в районе ТТК - м.Динамо, покупаем на торгах Департамента имущества г. Москвы по цене ниже рынка в 2 раза. Объем привлечения инвестиций - 49 млн руб (до 30.10.18 возможно участие от 1 млн руб). Общая площадь 354 м2. Фасадная сталинка, не жилые помещения на 2 и 3 этаже, высота потолка 3,1 м. Срок реализации 6 мес (участие в торгах и покупка, ремонт помещений и сдача в аренду). Срок участия в проекте и возврата инвестиций - 3 года. Доходность инвестиций от 24% годовых с ежемесячной выплатой процентов после сдачи апартаментов в аренду. В разработке дизайн-проекта и росписи стен общих зон апартаментов участвуют выпускники Строгановской Академии города Москвы. Целевая аудитория (для кого делаем апартаменты) – одинокие амбициозные люди или пары без детей до 35 лет, ценящие комфорт, стильный строгий дизайн, качественные материалы и технологичность среды. Гарантии возврата инвестиций - инвесторы по инвестиционному договору имеют право обременения права собственности на недвижимость. Объект построен и введен в эксплуатацию, это вторичка. Инициатор проекта имеет опыт разработки и реализации инвест проектов более 15 лет, в том числе в недвижимости, промышленности, энергетике, в 2014-2016 годах обучалась технологии доходных домов у Юрия Медушенко, участию в торгах - у Татьяны Коряновой. Партнерская команда строителей имеет опыт проведения ремонтов в инвестиционных целях: экономно, вандалоустойчиво и качественно. Корпусная функциональная мебель производится из массива дерева на собственном производстве в Москве. Управление доходным домом и продвижение, заселение апартаментов будет осуществлять сторонняя управляющая компания, отобранная на условиях конкурса. Инвестиции в создание доходного дома в Москве – это эффективная и надежная стратегия приумножения капитала.