Готовый бизнес, дом отдыха "Поречье"

Предложение по продаже территории д/о «Поречье». Территория протянулась по высокому берегу р. Москвы, имеет прямоугольную форму 680 м. х 165 м. Дорога от центрального въезда проходит по 500- метровой липовой аллее. Два пешеходных спуска, дополнительный выезд с территории, слипы из эллинга – на пляж с пристанью. На земельный участок и объекты недвижимости имеются в наличии свидетельства на право собственности, технические, кадастровые паспорта, планы БТИ. Все объекты, включая ресурсоснабжающие, введены в эксплуатацию. В 2016 году получен ГПЗУ. Общая площадь земли 11,2 Га для размещения объектов дома отдыха. Общая площадь зданий около 15 000 кв.м., в т.ч. 6 жилых корпусов, административно- хозяйственные здания, объекты инфраструктуры, вспомогательные постройки. Ресурсоснабжение: собственные автоматизированный водозаборный узел – ВЗУ (лицензия до 500 куб.м./сутки), автоматизированная газовая котельная (9 МВт), резервные источники электроснабжения; электрические мощности по договору с ПАО «Мосэнергосбыт» 545 кВт. с возможностью увеличения до 800 кВт. Жилой 4-х этажный корпус (5000 кв.м./140 номеров), 3-х этажное здание многофункционального комплекса (2600 кв.м. с бассейном 20х8 м.) реконструированы и готовы к внутренней отделке. Кровли зданий – эксплуатируемые с отдельными выходами. Комплекс 2-х этажных зданий общей площадью 2350 кв.м. составляет ансамбль памятника культуры Усадьба «Поречье» (Медведниковых) XIX в. Разработана и согласована научно-проектная документация, проект реставрации. Проект приспособления предусматривает устройство в усадьбе отеля категории 4*-5* с размещением до 150 гостей. Удобная транспортная доступность. Собственная парковка на въезде, 2-х этажные гаражи на территории. -Цена, актуальная на сегодня - это 580 млн рублей за объект, площадью 11 га (назначение дом отдыха). Помимо этого участка земли, есть еще 5 га (ИЖС), которые примыкают непосредственно к дому отдыха. Стоимость ИЖС составляет 370 млн рублей. Торг.