Готовый арендный бизнес

Готовый инвестиционный объект в Коломне: стабильный доход под ключ. Предлагается к приобретению объект недвижимости с заключенным долгосрочным договором аренды. Ключевое преимущество — гарантированный денежный поток на ближайшее десятилетие благодаря надежному арендатору, который успешно работает в помещении уже 15 лет. Финансовые параметры: Стоимость актива: 105 млн рублей. Ежемесячный арендный доход (с НДС): 1,1 млн рублей. Расчетный срок окупаемости: ~8 лет. Защита инвестиций: договор предусматривает ежегодную индексацию арендной платы. Фактически, это готовый пассивный бизнес с прогнозируемой доходностью. Продажа осуществляется через продажу 100% доли в ООО, что обеспечивает юридическую чистоту и простоту сделки.