127м2 Проходная улица (часть в Рассрочку на 7 лет)

Агентствам не писать комиссию не платим. Продается помещение на цокольном этаже с окнами, отдельный вход с лицевой части здания (проходной). Помещение с мая мес 2026 выкупается в рассрочку у департамента городского имущества под 7% годовых (32 млн) Помещение на данный момент пустое, но есть арендатор готовый заехать (стоматология) за 400 т.р в мес, но понадобится вложения примерно 1,5 млн для получения лицензии арендатор хочет что бы вложения собственник сделал. Сейчас идут суды по снижению выкупной цены ориентировочно она будет 32 млн. По окончанию суда можно будет вернуть от города примерно 3 млн руб за аренду которую платим ДГИ в течении года судов. Итого: Продаем ЮР лицо (ООО) на балансе которого данное помещение выкупается у Департамента гор имущества за 33 млн руб (Наличные) + 32 млн вы выплачиваете департаменту гор имущества в рассрочку на 7 лет под 7% годовых. Фото тематические продажу особо не афишируем с адресом так же, но помещение расположено рядом до м.Чистые пруды 3-4 мин Напишите / Позвоните - отправлю презентацию. (посмотрите видео помещения)