минигостиница на белорусской+хостел на чистых прудах

Минигостиница. Красивая и уютная минигостиница, располагается в тихом районе, в 5 минутах ходьбы от Белорусского вокзала. Располагается в жилом фонде. Большинство клиентов минигостиницы — это постоянные клиенты. Площадь помещения: 195.1 кв. м. Этажность: 2 этажа (2, 3) Кол-во комнат: 7 Кол-во спальных мест: 21 Кол-во санузлов: 4 Ближайшее метро: Белорусская, Маяковская Наличие сайта: да Основные сервисы бронирования: Букинг, Островок, Командировка, Юлана, hotel-inn, 2 ГИС, 60 минут Реклама: реклама на авто, флаера, реклама на асфальте Персонал: 2 человека Средняя ежемесячная выручка: 446 800 рублей Средняя ежемесячная прибыль: 249 500 рублей Средние ежемесячные затраты, в том числе: 197 300 рублей Арендные платежи: 170 000 рублей Стоимость оборудования: 751 000 рублей Средняя загрузка в день: 85% Хостел. У Вас появилась возможность купить хостел, расположенный между станциями метро Чистые пруды и Красные Ворота. Чистый и опрятный хостел привлекателен тем, что имеет стабильную постоянную аудиторию. В хостеле запрещено размещение гастарбайтеров (далеко не каждый хостел может похвастать таким преимуществом). Хостел расположен в высоком цоколе, в нежилом помещении и с отдельным входом. Расположение хостела более чем удачное. До метро всего 5 минут ходьбы, в пешей доступности располагаются Курский вокзал, Ярославский, Ленинградский и Казанский вокзалы. Этот фактор дает огромные перспективы для развития хостела. Площадь хостела: 110 кв. м. Этаж: цоколь с окнами, отдельный вход Количество комнат: 4 Спальных мест: 23 Клиенты: 70% туристы, 30% постоянные покупатели Сервисы бронирования: Букинг, Островок, Командировка, Юлана, hotel-inn, 2 ГИС, 60 минут Реклама: реклама на авто, флаера, реклама на асфальте Средняя ежемесячная выручка: 280 590 рублей Средняя ежемесячная прибыль: 120 725 рублей Средние ежемесячные затраты: 159 865 (аренда — 120 000, коммунальные платежи 14 745, ФОТ — 20 000, иное — 5 120) Стоимость оборудования: 628 000 рублей Средняя загрузка: 75% Итого, совокупная чистая прибыль хостела и минигостиницы составляет 370 225 рублей. Потенциальное увеличение прибыли хостела возможно на 20%, за счет более активного привлечения приезжих на вокзалах. Цена 4950000 руб.