Продажа складских помещений в Латвии

Латвия

Продается инвестиционный портфель из 10 объектов недвижимости на одной территории площадью 1.4 га 50 % объектов сдано в аренду доходность 13.5% годовых, или 17% годовых при условии сдачи в аренду всего комплекса На территории расположены: Многоквартирный жилой дом 3 ангара 2 склада 5 мастерских Офисное здание https://drive.google.com/file/d/1TCFQWC2sxmkWb3d6BVce3vJkqOy9OcGT/view? usp=share_link Разнообразный набор инвестиций, разные арендаторы, разные объекты в одном предложении. Отличные возможности для роста, стабильный доход от аренды. Возможность использования логистического решения. Адрес: Tekstilnieku 19, Рига, Латвия Звоните по телефону +371 29954954 или пишите на zenithreal55@gmail.com для получения подробной информации

Латвия

К продаже предлагается торгово- логистический центр в Латвии в городе Рига. Площадь объекта [GBA]составляет: 8500 м2; Арендопригодная площадь [GLA]: 8000 м2; Площадь земельного участка: 25000 м2. Просторная стоянка для легковых автомобилей и грузового транспорта. Удобные подъездные пути. 4 погрузочно-разгрузочных дока. Объект полностью сдан в аренду. Доходность: 6% Цена продажи: 6.5 млн. евро Более подробная информация, а также продажа других бизнес-объектов на нашем сайте: www.latland.org

Латвия

К продаже предлагается крупнейший в странах Балтии склад замороженных продуктов – REEFER CARGO TERMINAL [RCT] в городе Вентспилс, Латвия. Комплекс – RCT имеет общую площадь 13'500 м2. Расположен на территории контейнерного и ро-ро терминала, что позволяет осуществлять прямую доставку контейнеров и трейлеров с терминала. RCT построен непосредственно на выделенной набережной, позволяющей осуществлять прямую погрузку/разгрузку судов, удобен для кросс-докинга. Имеет две железнодорожные ветки для работы со стороны набережной. Может обеспечить практически все соответствующие температурные режимы для продуктов питания и других продуктов. Имеется возможность производить некоторые фасовочно-упаковочные или другие операции по производству пищевых продуктов в помещениях. РАСПОЛОЖЕНИЕ Комплекс расположен в Вентспилском свободном незамерзающем порту на восточном побережье Балтийского моря. Вентспилский свободный порт является одним из ведущих глубоководных портов ЕС на восточном побережье Балтийского моря c удобным транспортным сообщением между странами ЕС и СНГ. Вентспилс является частью европейской транспортной базовой сети TEN-T и стратегического транзитного соединения экспортных товаров для России и стран СНГ в области перевозки химикатов, калийной соли, угля, зерна, генеральных грузов, ро-ро и других. Сегодня порт Вентспилc является мультимодальным для любых грузов. Годовой оборот порта составляет около 30 миллионов тонн, и портовые сборы являются одними из самых привлекательных в странах Балтии. Технические показатели незамерзающего порта позволяют Вентспилскому порту обслуживать самые крупные суда, заходящие в Балтийское море на протяжении всего года. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Год постройки – 2011; Общая арендопригодная площадь [GLA] – 13500 м2; 7 холодильных камер – 9900 м2; Вспомогательные помещения – 2100 м2; Административные помещения – 400 м2; Технические помещения – 1100 м2; Общая вместимость холодильных камер – 23456 паллет; Общая возможная емкость склада, т. е. грузооборот может достигать 150 тыс. тонн груза в год; Температура хранения в холодильных камерах: от -25С до +5С; Освещение: склад – 250lux, административные помещения – 400lux; Бетонный пол с антипылевым покрытием; Доступно стеллажное хранение; 7 погрузочных рамп; Двое ворот для операций со стороны набережной; Высота склада – 11,5 м; Сетка колон – 18x24 м СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА Комплекс соответствуют всем санитарным нормам, c внедрёнными программами защиты и безопасности пищевых продуктов – анализом критического контроля рисков [Hazard Analysis Critical Control], борьбой с вредителями и защитой пищевых продуктов. RCT имеет сертификат пищевой компании, выданный Продовольственной и ветеринарной службой Латвийской Республики. Сертификат подтверждает способность комплекса обеспечивать свою предпринимательскую деятельность в соответствии со статьей 12 Директивы 97/78 / EC и статьей 4 [2] Регламента [ЕС] № 853/2004. ИНФРАСТРУКТУРА Площадь земельного участка: 3 га; Охраняемая территория; Просторная парковка для фур возле здания; 2 железнодорожные ветки; Выделенный причал длиной 200 м и глубиной 14,2 м; Подключение к централизованному электроснабжению, водоснабжению и канализации; Два портовых крана для разгрузки судов [Q=5,2 т]; Скорость разгрузки судов: 150 паллет в час. Общий объем инвестиций в проект составил: 14 млн. евро Цена продажи: 5.8 млн. евро Более подробная информация, а также продажа других бизнес-объектов на нашем сайте: www.latland.org

Латвия

К продаже предлагаются производственно-складские помещения в Латвии, соответствующие всем требованиям латвийской продовольственно-ветеринарной службы [PVD] с оценкой производства по пищевой продукции "А". Хорошая локация: район Закюмуйжа, Ропажская волость, 15 минут езды от Риги. Площади: - производственно-складское помещения = 865 кв.м; - офисно-складское помещения = 238 кв.м; - бытовое здание = 69 кв.м; - земельный участок = 4893 кв.м [территория промышленной застройки]. Коммуникации: - центральное электроснабжение и канализация; - водоснабжение - спица; - автономное отопление на жидком топливе. Асфальтированные подъездные пути. Производственные помещения в отличнейшем состоянии, использовались для производства питьевой воды. Скважина глубиной 89 м. Цена: 420 000 евро.

Латвия

К продаже предлагается крупный логистический комплекс, расположенный в Рижском районе – Дрейлини [ Dreiliņi ], около 10 км от центра города, сданный в эксплуатацию в 2008 году. ПЛОЩАДЬ Общая площадь комплекса составляет: 43 079 кв.м: ▪ 5-этажное офисно-складское здание, общей площадью: 24 328 кв.м ▪ 4-х этажное офисно-складское здание, общей площадью: 18 751 кв.м Общая сдаваемая площадь: ≈ 39 000 кв.м: ▪ офисы: 6 000 кв.м ▪ склады: 33 000 кв.м ЗЕМЛЯ ▪ 84 107 кв.м [ в собственности ] ▪ 9 605 кв.м [ в аренде до 2028 года ] ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ Комплекс на 100% сдан в аренду. Занимаемая якорным арендатором площадь: 17 559 кв.м, из них: ▪ складские площади: 16 857 кв.м ▪ офисные помещения: 627 кв.м ▪ вспомогательные помещения: 75 кв.м ДОХОДНОСТЬ Чистый операционный годовой доход [ NOI ]: EUR 1 800 000,– ЦЕНА ПРОДАЖИ EUR 24 000 000, – [или ≈ 7,5% от имеющегося денежного потока] Более подробная информация, а также продажа других бизнес-объектов на нашем сайте: www.latland.org

Латвия

В Риге продается складской комплекс. Недвижимость составляет более 13 500 м2 земли и около 11 500 м2 зданий (в основном складские помещения, офисы и подсобные помещения). Объект расположен в географически очень удобном месте города - удобная автодорожная транспортная логистика по Риге, а также железнодорожная ветка ведьет прямо на склад. Близость к центру дает преймущество быстрым перевозкам по городу товара. Объект очень рентабелен! Доходы стабильны - между 700 000 и 750 000 евро в год. Прибыль (EBITDA) составляет около € 230 000, что обеспечивает доходность инвестиций около 11% годовых. Помещения очень востребованые, поэтому загрузка составляет более 85%. Объект имеет профессиональное и мотивированное управление, которое обеспечивает успешное и стабильное управление и контроль. Менеджмент полностью может остаться после продажи обьекта инвестору. Инвестор может находиться отдоленно, незанимаясь повседневними вопросами. Стабильная доходность от недвижимости - 11% в год! Выгодная и стабильная инвестиция в сфере логистики!

Латвия

Продается новое коммерческое помещение 800 кв. м. из кирпича и бетона, отделка панель. Помещение состоит: две холодильные камеры на 25 тонн, цех для переработки или производства продукции и два складских помещения. Отопление: котел на капсулах. Земельный участок 1 га. Канализация, водопровод и скважина. Помещение находится рядом с Юрмалой на Вентспилском шоссе.

Латвия

Старт вашегоБизнеса в ЕС - Склад в риге по суперцене 120 евро м2 в 5 км от причала Рижского свободног порта Помещение состоит из двух частей 185м (утеплено) и 284 м. Весь ангар в прошлом году отделан новой жестью. В каждом помещении есть тельферы. Участок земли на котором он расположен - 800 кв. м. в собственности доходность от сдачи в аренду 10% год покупатель не резедент ЕС и члены его семьи могут получить вид на жительство в ЕС

Латвия

Цена за кв.м - 140 € Общая площадь земельного участка 16000 м2 с возможностью расширения. Складской/индустриальный комплекс расположен в Специальной Экономической Зоне порта Лиепая ,Латвия. Комплекс работает в режиме свободной таможенной зоны,его помещения отлично подходят для любого вида производства,а так же для хранения и перевалки грузов. НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ Свободной Экономической Зоны: 1. скидка 80 % налог на прибыль 2. скидка 80-100 % налог на недвижимость 3. скидка 80-100 % налог на землю 4. 0% налог с оборота(экспорт и транзитные товары) Освобождение от таможенных пошлин и акциза на нефтепродукты

Латвия

Шикарный бизнес-центр в Риге : 10.000 м2 (офисные помещения) + 10.000м2(складские помещения). Зелёная зона ,развитая инфраструктура. Очень удобный подъезд с любого района Риги. Стоимость 700.000лс или 1.000 000 евро. Продаёт собственник.

Латвия

Продается полностью или частично бизнес на территории Латвии. Включает в себя торговый центр площадью 1868 м2 на территории центрального рынка города Рига, автостоянку в спальном районе Риги. Стратегически выгодное месторасположение. Центральный вокзал и рынок – это наиболее посещаемое место, не только жителями Риги и Латвии, но и гостями из других стран мира. Готов и согласован проект на реконструкцию под гостиницу на 26 номеров, ресторан, торговые площади.

Латвия

Продаётся бизнес в составе деревообрабатывающего завода. Земельный участок под заводом составляет 63069 м. Вся территория асфальтирована. Общая площадь цехов и пром.строений - 22656 м , офис - 1090 м . Завод производит заготовку леса, распиловку, тарную доску и паллеты, оцилиндрованные колья, щепу, окна, двери и другую столярную продукцию включая щитовые домики, любую мебель из массива. Имеются недостроенные цех импрегнации древесины и станция коогенерации на производство 1 мегаватта электроэнергии. 8 сушильных камер общим объемом 350 м3 пиломатериала. Собственная авто заправка на 3 сорта топлива, автовесы, собственная котельная с 3-мя котлами. Имеется техника для выпиливания и доставки леса.