Готовый бизнесРоссияСевастопольРеспублика КрымБелогорск ГостиницыОбъявление 64703308

Строящийся туристическо-гостиничный комплекс с юридическим лицом

Россия, Республика Крым, Белогорск , с. Земляничное

1/3

Цена: 300 000 000 ₽

Прибыль: не указана

Выручка: не указана

Основные средства: н/п

Материалы: н/п

Недвижимость: н/п

Год основания: 2014

Персонал: не указан

Описание бизнеса

Строящийся гостиничный комплекс, включающий в себя три гостиничных корпуса, открытый бассейн, котельную, гараж со складскими помещениями, трансформаторную подстанцию, очистные сооружения, наружные сети и благоустроенную озелененную территорию.

Подробная информация о бизнесе

Активы:: Земельные участки: 1. Основной участок 1,36 га – аренда до 2067 г., вид разрешенного использования – предпринимательство. 2. Дополнительный участок 475 кв.м – для размещения очистных сооружений. Характеристика построек: 1. 3-этажное административно-гостиничное здание (реконструкция, имеется свидетельство о собственности) общей площадью 765 кв.м. По проекту после реконструкции: 12 двухместных номеров с санузлами, помещения для персонала, кухня, столовая/ресторан, сауна. 2. 2-этажное административно-гостиничное здание (реконструкция, имеется свидетельство о собственности) общей площадью 170 кв.м. После реконструкции: 7 двухместных номеров с санузлами, административные помещения. 3. Гостиничный корпус №3 (новое строительство, в стадии незавершенного строительства, оштукатурен под отделку.). 4. Здание котельной/водоподготовки – построено, оборудовано газовыми котлами Viessmann, оборудование водоподготовки установлено, резервный дизельный генератор с АВР на надежном ДВС DOOSAN 160 кВт 5. Гараж и складские помещения – построены. 6. Бассейн – право собственности оформлено. 7. Трансформаторная подстанция, наружные сети – в стадии строительства. 8. Дополнительно: Экскаватор-погрузчик Pi Makina Pi1022A (собственность), оборудование и материалы для инженерных сетей отопления, сантехника, плитка, мебель. 9. Закуплены отделочные материалы, сантехническое оборудование, мебель для номеров.
Рынок и конкуренция:: 1. Общество является участником свободной экономической зоны (СЭЗ) на территории Республики Крым. 2. Налоговые льготы: освобождение от налога на имущество на 10 лет; пониженные страховые взносы; налог на прибыль в федеральный бюджет – 0% на 10 лет, в бюджет Крыма – 13,5%; ускоренная амортизация; процедура свободной таможенной зоны. 3. Благоприятная рыночная конъюнктура, развитие туризма в регионе. 4. Наличие деловых связей, доступность трудовых ресурсов. 5. Возможности для организации досуга: пешие маршруты, сафари на квадроциклах, охота, морская рыбалка, посещение мидийных и устричных хозяйств. 6. Расстояние: до Белогорска – 25 км, до Феодосии – 50 км, до Судака – 40 км.
Возможности роста:: 1. Предполагаемый объем инвестиций для завершения проекта: 250 млн рублей. 2. Срок реализации: 1 год. 3. Цена продажи: Договорная