Продам пансионат

Продам прибыльный действующий комплекс (пансионат + детский оздоровительный лагерь) в Евпатории. В состав входит 3 земельных участка общей площадью 3,8 Га (пансионат, детский пионер лагерь и участок свободного назначения на котором расположено кафе, все в собственности) и собственный пляж площадью 0,24 Га (протяженностью 150 м) в долгосрочной аренде. К территории прилегает лечебное грязевое соленое озеро. Есть вся необходимая инфраструктура. Все сети подведены. Общая площадь зданий и сооружений более 8000 м2. Пионер лагерь на 450 человек (+ проведены изыскания на увеличение емкости еще на 200 человек за счет надстройки этажа на существующем корпусе). Сейчас лагерь функционирует в 4 смены по 21 дню. Стоимость размещения ребенка в день составляет 850 рублей. Таким образом, за сезон выручка составляет более 32 млн. рублей. Затраты на реконструкцию для увеличения емкости лагеря до 650 человек составят 25 млн. рублей, это поможет выйти на выручку порядка 50 млн. рублей в сезон. Пансионат рассчитан на 240 человек, функционирует с июня по конец октября. Стоимость размещения варьируется от 900 до 3500 рублей в зависимости от класса номера. При средней заселяемости в сезон 80% и средней цене размещения 1460 руб. в сутки выручка в сезон составляет 42 млн. рублей. Доля расходов составляет около 30% от выручки. Дополнительный доход идёт от проката инвентаря, использования спортивных площадок, бильярда и т.д. Кроме того большой доход приносит кафе-бар. Чистая прибыль по комплексу в сезон (5 месяцев работы) составляет более 1 млн. $. Есть возможность существенного улучшения экономических показателей при реконструкции некоторых корпусов (проведены изыскательские работы) и увеличения количества смен/сезонности работы. Комплекс не однократно был награжден как лучшее оздоровительное учреждение Евпатории. Необходимая дополнительная информация может быть представлена по Вашему запросу.