Коммерческий Земельный участок в центре Симферополя 37сот.

Продается земельный участок коммерческого назначения общей площадью 37 сот., состоящий из 2-х смежных участков. Расположен в центре г. Симферополь по адресу: ул. Титова, 77. Имеет хорошие подъездные пути. В 3 км. по ул. Куйбышева и пр-ту Победы выезд на Объездную дорогу. Территория земельного участка свободна от ОКС (строений), что позволит реализовать строительство нового объекта без лишних издержек на демонтажные работы. Подключение инженерных сетей - в свободном доступе (водопровод, газопровод, электричество, канализация по границе участка). Подъездные пути с двух сторон: - индивидуальный с ул. Донской - общий с ул. Титова Объект расположен в территориальной зоне П-2. Категория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования по документу - строительная промышленность, деловое управление. Основные ВРИ: Пищевая промышленность (6.4), Склады (6.9), Складские площадки (6.9.1), Хранение автотранспорта (2.7.1). Вспомогательные ВРИ: Общественное питание (4.6), Магазины (4.4). Земельный участок подходит для: - Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства в области строительной промышленности - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой и иной предпринимательской деятельности - Размещение объектов пищевой промышленности, в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и продовольственные склады - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: Форма собственности объекта - частная (физ. лицо, гражданство - РФ). Получены ГПЗУ, выполнено межевание, вынесены границы участков "в натуре".