Продаю завод по производству древесного угля 200 т

Продаю готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами и горячим рынком сбыта. Вы получите полный цикл на одной площадке: приёмка сырья > разделка > сушка > углежжение > остывание > фасовка > отгрузка. У вас будет не просто цех, а полный производственный комплекс: земля, здания, мощная энергоснабжающая инфраструктура и полный комплект современного оборудования для выпуска угля «под ключ». ---------- Основные параметры бизнеса - Профиль: производство древесного угля. - Производственная мощность: до 200 тонн угля в месяц. - Сырьё: берёзовый кругляк и горбыль лиственных пород. - Продукция: древесный уголь по ГОСТ 24260-80, фракции 4–25, 15–80, 40–120 мм. - Форматы отгрузки: мешки 3–25 кг и биг-бэги, возможна поставка навалом. ---------- Финансовые показатели (по расчётам собственника) При мощности 200 т/мес: Сценарий 1 — горбыль лиственных пород - Себестоимость угля: ~12,62 ?/кг. - Полная себестоимость с фасовкой: ~19,77 ?/кг. - Рыночная цена реализации: от 45 ?/кг. - Валовая прибыль: около 5,0 млн ?/мес. - Чистая прибыль: около 4,5 млн ?/мес. - Прямая окупаемость: от 2 до 3 лет. Сценарий 2 — берёзовый кругляк - Себестоимость угля: ~18,87 ?/кг. - Полная себестоимость с фасовкой: ~26,02 ?/кг. - Рыночная цена реализации: от 45 ?/кг. - Валовая прибыль: около 4,4 млн ?/мес. - Чистая прибыль: около 3,5 млн ?/мес. - Прямая окупаемость: от 3 до 4 лет. Есть потенциал дополнительно снизить себестоимость за счёт более дешёвого сырья и собственной логистики (прямые поставки с делянок, использование отходов соседних производств). ---------- Что входит в стоимость: 1. Земля и здание - Земельный участок: 5 559 м?, промышленная зона. - Нежилое здание: 1 447,4 м? (склады, производственные и технологические зоны). - Асфальтированная площадка около 300 м? под разворот и работу техники. 2. Электроснабжение - ? доли в трансформаторном пункте ТМЗ-1000 и КЛ 10 кВ. - Фактическая доступная мощность: до 400 кВт. 3. Оборудование и инфраструктура (основное) - 2 углевыжигательные установки «Сварог» (вертикальные печи с ретортами). - Сушильный комплекс с шкафом управления. - Рубильная машина «Сварог» 55 кВт. - Система ленточных транспортеров (подающие, магистральные). - Эстакады (5-лучевая и 4-лучевая с разобщителем бревна) для подачи сырья. - Распиловочный станок ЦДС-1100 для работы с крупным балансом. - Автоматизированная фасовочная линия + фасовочная воронка (мешки и биг-бэги). - Бункер-накопитель и транспортер готовой продукции. - Тушильники (ящики для угля) — 90 шт., переворотное устройство. - Вилочный погрузчик 2024 г.в., 3,5 т, 4WD, с ротатором и отвалом. - Скважина, бытовой вагончик, система видеонаблюдения, шкафы учёта и силовой шкаф. Полный перечень оборудования и инструментов предоставлю по запросу. ---------- Удобный заезд и площадка для разворота фур, комплекс рассчитан на работу с крупной техникой (шторные полуприцепы свободно заходят под разгрузку/погрузку). Склад сырья на территории вмещает до 1 500 м? древесины (берёзовый баланс, горбыль). Есть склад готовой продукции с бетонной площадкой под работу погрузчика и отгрузку в фуры / контейнеры. ---------- Стратегические преимущества: - Завод расположен в лесопромышленном регионе, в промышленной зоне рядом с предприятиями деревообработки — у вас будет стабильный доступ к сырью. - Рядом строится завод по производству деревянных палочек на экспорт в Китай — дополнительный источник качественных древесных отходов (сердцевина «карандаш» для премиального угля). - Поблизости железнодорожный узел, что упростит вам экспортные отгрузки и поставки в другие регионы. - Возможность увеличения мощности примерно на +20 % за счёт оптимизации цикла пиролиза без крупных вложений. ---------- Вы сможете использовать дополнительные направления монетизации: брикеты, кальянный уголь, переработка вторичной продукции (смола и т.п.). ---------- Формат сделки: - Стоимость предприятия: 170 000 000 ? (земля + здание + доля в ТП + оборудование). - Вся документация по правам собственности и составу активов готова к проверке. - Возможен демо-день: показ работы оборудования, технологического цикла и площадки. - Сопровождение на этапе передачи: ввод в курс дела, передача технологических карт, консультации по запуску и развитию. ---------- Готов выслать подробное коммерческое предложение, финансовую модель и полный перечень оборудования по запросу. ---------- Пишите в сообщениях Авито или звоните — расскажу детали, вышлю документы и договоримся о просмотре объекта.