Кемпинг.Тюмень.Готовый бизнес. 1,5года окупаемость

ПРОДАЖА КЕМПИНГА. Тюменская область, Абатский район, село Абатское, ул. Местонахождение- Между Тюменью и Омском (350 км. От Тюмени).Окупаемость 1,5 года. Ул. Пожарный проезд, д. 5 ЦЕНА 53 000 000 рублей. Есть возможность постройки АВТОЗАПРАВКИ,Автомагазин, Аптека, Мойки Большегрузов , диагностики и т.д. –большой спрос. Земельный участок увеличивают до 8 Га. Оформляют в собственность. Сейчас 2,8 Га. Высокая рентабельность.!! Доходность до 10 000 000 р в месяц при развитии бизнеса. На данный момент 3,5 млн в месяц. Трафик 19 500 автомобилей в сутки. Аналогичный объект был продан в 2015 году.Расположен на федеральной трассе Москва- Владивосток. Международная трасса Берлин-Пекин. !!!! Земельный участок увеличивают до 8 Га. Оформляют в собственность. Сейчас 2,8 Га. Сейчас 28 200 кв. м. (2,82 Га.) В Местонахождение объекта- обл. Тюменская, р-н Абатский, на 0,2 км с северной стороны автомобильной дороги Абатск-Партизан. Есть согласование с Тобольской Епархией на строительство Часовни на данной территории. Кадастровый номер 72:01:0608001:612 Назначение земель- земли промышленности, энергетики, связи, транспорта, телевидения, обороны, обеспечения космической деятельности, безопасности. Разрешенное использование: под нежилое здание (автокемпинг). Имеется строение- 2-этажное здание. Площадь: 1035 кв.м. Асфальтированная стоянка на 130 Фур (увеличение до 400 фур)+ Не асфальтированная стоянка на 200 Фур. Земельный участок весь в Собственности. . Кафе-обеденный зал 500 кв.м. Кухня+ подсобные помещения- 400 кв.м.Гостиница 18 номеров+ 40 номеров требуют отделки. Действующий бизнес. 1-ый этаж гостиницы всегда занят. Большим спросом пользуется мойка большегрузов. По-близости подобных объектов нет. Мойка большегрузов, шиномонтаж. Есть интернет 20 Мбит/с в радиусе 300 метров. Организован минирынок для местного населения. (продажа овощей, фруктов и т.п.) Планируется организация диагностики Иномарок (легкового и грузового транспорта)- доходность 5-6 млн в месяц. Рядом с данным кемпингом (в 18 км) располагается большое озеро. 106 Га (рядом с селом Абатским), в котором размножают карпов. Отличное вложение инвестиций. Доходность в месяц около 3,500 000руб (в сезон: c марта по октябрь) . На территории есть мясной Цех. Возможность увеличения площадей и производства. Огромные возможности для развития, и увеличение доходности!!