Участок 10 соток, Театральная

Выкуплен, все документы. Земельный участок с гаражным комплексом, ул. Театральная, район кинотеатра “Алем” за 12 000 000 тенге. Бизнес параметры: Стабильно сдается в аренду с 2011 года (более 6 лет). Общее число гаражей- 20, площадь одного гаража- 5, 5 м х 3 м. Месторасположение - в густо населенном районе, улица Театральная, район кинотеатра “Алем”. Постоянные клиенты. Возможность строительства многоквартирного или индивидуального жилого дома. Финансовые параметры: Гаражи находятся в долгосрочной аренде. Сумма аренды по 20-ти гаражам- 140 000 тенге в месяц + коммунальные услуги. Юридические параметры: В собственность переходит земельный участок. Имеется разрешение на строительство жилого дома (как индивидуального, так и многоквартирного), но при переоформлении разрешение необходимо получать заново на нового собственника. Технические параметры: площадь земельного участка - 990 кв. м. (10 соток), почти квадратной формы - 30 м. х 33 м. электричество - центральное, вода и канализация - есть возможность подключения Примечание: продажа, в связи с переездом и перепрофилированием бизнеса. Разумный торг. Спешки в продаже нет. Все гаражи заняты - в аренду не сдается. Коммуникации: свет, вода, канализация. Местоположение: в городе. Целевое назначение: Делимость: неделимый. строительство жилья