Продаётся действующий центральный рынок с недвижимостью —Уральск
Казахстан, Западно-Казахстанская область, Уральск
Цена: 932 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: н/п
Год основания: 1998
Персонал: 137
Описание бизнеса
На продажу предлагается один из крупнейших и старейших рынков г. Уральска — торговый комплекс «Мирлан», расположенный в стратегически важной центральной части города. Во владении 27 лет. Объект представляет собой ценную коммерческую недвижимость с устойчивым арендным потоком и большим земельным участком площадью 1,8 га в собственности — редкость для центральных районов. В непосредственной близости к рынку по утверждённому генплану города планируется строительство многоэтажного жилого массива, что в перспективе кратно увеличит потребительский поток и капитализацию объекта. В распоряжении рынка имеется собственная парковка, обеспечивающая удобство как арендаторам, так и покупателям. Общее количество торговых мест: 2820 Арендовано: 2435 мест (86,3% текущая заполняемость). Кадровая стабильность: команда работает длительное время, отсутствует текучесть персонала. Арендаторы работают в розничной, оптовой торговле, сфере услуг, складского хранения и общественного питания. Условия аренды прозрачны и зафиксированы в договорах с регулярной индексацией. Все налоги уплачены, задолженности отсутствуют, обременений нет. Юридически чистое ТОО, один учредитель. Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями Самый ухоженный рынок города.
Подробная информация о бизнесе
- Персонал:
- 137
- Активы:
- Тип бизнеса: Готовый арендный бизнес / торговая недвижимость. Форма собственности: ТОО. Расположение: Центральная часть г. Уральска, Казахстан. Площадь земельного участка: 18000 м2 (в собственности). Площадь строений: 7000 м2. Во владении предприятия имеется хозяйственная техника — в том числе грузовая и коммунальная. Это позволяет самостоятельно осуществлять уборку, погрузочно-разгрузочные работы и обслуживание территории, не прибегая к сторонним услугам.
- Рынок и конкуренция:
- • Земля и здания — в собственности • Крупный стабильный арендный бизнес с высокой прозрачностью • Сформированная команда без текучести кадров • Все показатели подтверждены отчётностью • Продажа включает активы + юрлицо + арендаторы • Обоснованный торг уместен после подтверждения серьёзности намерений покупателя
- Возможности роста:
- • Возможность запуска дополнительных направлений: реклама, вендинг, ярмарки • Рост рыночной стоимости земли и недвижимости в связи с застройкой района • Подходит для стратегического инвестора, девелопера или управляющей компании
- Причины продажи:
- Собственник планирует переориентировать капитал и инвестировать в международные проекты.
Продавец бизнеса
Дмитрий
