Продажа бизнеса в Камбодже

Камбоджа

Земельный участок 3,5 рай в собственности. На территории находится капитальное 2 х этажное здание, площадью 1000 кв м. Первый этаж - торговый зал площадь 500 кв м. Второй этаж - музей специй, офисное помещение. Пристройка - складские помещения и служебные помещения. Кафе на 100 посадочных мест, кухня, домик охраны, лобби, зона ожидания, парковка, общественные сан узлы. На территории расположен ботанический сад, где собрано более 200 различных пряных, фруктовых и декоративных растений, используемых в Таиланде для еды, красоты и здоровья. Так же на территории располагается искусственный водоем, площадью 300 кв. м., водопад, декоративный пруд с системой фильтрации. Имеется система автоматического полива. На территории имеется «Мини зоопарк», травяная сауна, колодец желаний, и другие малые архитектурные формы, скважина, водопровод. Музей специй, в котором собрано 500 экспонатов является единственным в Таиланде и рассказывает посетителям об истории открытия и культивирования специй и пряных растений, а так же использовании их в настоящие дни для еды, красоты и здоровья. В магазине имеется торговая продукция в ассортименте более 1000 наименований. Налажены устойчивые связи с поставщиками продукции со всех уголков Таиланда по очень конкурентным ценам. Представлены следующая группа товаров: специи и их производные, тайская медицина, косметика, чаи, кофе, мед, вина, сувениры. Посещение сада специй интересно туристам из западной и восточной Европы, России, Украины, Казахстана. Имеются договора на сотрудничество с крупнейшими туристическими компаниями «Пегас», «Анекс», «Корал», «Тез Тур», а так же подавляющее большинство мелких и средних агенств Паттаи. Проходимая способность объекта до 1000 человек в день. Состояние объекта удовлетворительное. Имеется возможность для расширения либо диверсификации бизнеса.

Камбоджа

Гестхаус расположен на берегу моря, пляж Серендипити, Сиануквиль, Камбоджа. В комплекс входит 7 бунгало с видом на море, бар-ресторан у моря на 40 посадочных мест, дом для проживания 80 м2, 2 помещения для стафа, прачечная, стоянка для машины и мотобайков. Собственная скважина для воды. Общая площадь комплекса около 1000 м2. Договор аренды земли до 2032 года. Бизнес существует более 10лет. Бронирование номеров осуществляется через системы Agoda, Booking.com, Expedia.

Камбоджа

Срочно продается действующий, хорошо раскрученный , приносящий реальный доход бизнес в Паттайе( район Джомтьен) : - кафе европейской и русско-тайской кухни на 30 посадочных мест - гестхаус на 7 номеров Здание 5 этажей, находится на одной улице вблизи от больших туристических отелей Welcome Jomtien и Grand Jomtien, что позволяет рассчитывать на постоянный поток клиентов в кафе, общая площадь 340 кв.м, до пляжа 50 метров. Все документы в наличии – свидетельство на фирму (кафе и сдача номеров варенду) с уставным капиталом 2 млн (дает право на получение разрешения на найм одного иностранца и 4х тайцев), лицензии на приготовление пищи и продажу напитков, продажу алкоголя, курение в зале, воспроизведение музыки в зале, сдачу номеров. Обслуживание фирмы местным квалифицированным юристом. Срок аренды помещения до 2023 года, все сборы оплачены. 1 этаж – кафе площадью 65 кв.м на 30 посадочных мест (7 столов), телевизор с кабельным ТВ с русскими каналами, музыкальный центр, барная стойка, 10 вентиляторов, кофеварка, электрочайник, бар с алкогольными напитками, холодильник для прохладительных напитков и пива, большой холодильник с морозильной камерой и отдельная морозильная камера под продукты, полный комплект посуды и кухонной утвари, 4 газовые плитки, 3 микроволновки, духовка, вытяжка. Для удобства посетителей – отдельная туалетная комната. Установлена система видео наблюдения с записью и доступом через интернет (кафе и задний вход). 2 этаж – два номера площадью 20 кв.м без балкона, возможность установки дополнительной кровати для 3х местного проживания. 3-4 этаж – по 2 номера площадью 16 кв.м с балконами. 5 этаж один номер 18 кв.м с увеличенной ванной комнатой и терраса площадью 20 кв.м с частичным видом на море на которой организована площадка для отдыха с большим телевизором, диваном, креслами, большим новым холодильником ,столиком и двумя мангалами (на углях и электрический), на лестничной площадке стиральная машинка 6кг и шкафы для хранения постельного белья, полотенец и прочего инвентаря. В номерном фонде в каждом номере – большая двуспальная кровать 180х200, телевизор с кабельным ТВ (более 100 каналов в том числе 3 русских), отдельный кондиционер, большой холодильник, шкаф под одежду, тумбочка, сейф, столик с зеркалом, отдельная ванная комната, проточный водонагреватель в душе, столик со стульями (на балконе или внутри помещения), полный комплект постельного белья и комплект полотенец (с резервом на уборку). Выход из номеров как через помещения кафе, так и через задний отдельный выход в ночное время. Резервирование номеров осуществляется через сайт booking.com, у гестхауса одна из самых высоких оценок рейтинга – 8.5, что обеспечивает хорошую наполняемость номеров в любой период года. Опытный персонал – повар русской и тайской кухни, официант-уборщица помещений, хорошее знание английского языка для общения с иностранными клиентами. В связи с отъездом возможна также продажа автомобиля бизнес класса (хонда аккорд, 2002 года выпуска, автомат) для собственного пользования и, например, для трансфера клиентов из аэропорта, доставки продуктов. Продажа готового бизнеса 1 млн.350 тыс. бат или по курсу в долларах/евро/рублях. Возможен обмен на жилье (квартиру-студию) в Паттайе по эквивалентной стоимости.