Продается полностью укомплектованный и прибыльный гостиничный бизнес

Описание бизнеса

Подробная информация о бизнесе

Персонал:

3

Активы:

Продаётся готовый гостиничный бизнес «под ключ» в Сургуте, включающий здание отеля «Новотех» площадью 228,3 м? в Восточном районе с девятью полностью укомплектованными номерами, кухней, прачечной, отдельными помещениями для персонала, стойкой Reception, охраной, пожарной сигнализацией и IP-видеонаблюдением, а также сеть из семи евро-двушек по 42–56 м? в Северном районе, находящихся в субаренде с действующими договорами, оснащённых дистанционным заселением, онлайн-документаоборотом и системой видеоконтроля. Управление объединено через единый call-центр, AmoCRM и Travel Line с доступом к более чем сотне OTA-каналов; собственный раскрученный сайт принимает онлайн-оплату и поддерживает модуль бронирования. В сделку входят само коммерческое помещение отеля в собственности, договоры субаренды квартир, бренд, готовый сайт, аккаунты площадок, клиентские и корпоративные базы, маркетинговые материалы, фирменный стиль, скрипты продаж и видеообзоры. Штат состоит из двух вахтовых администраторов 30/30 и одной постоянной горничной; процессы уборки и логистики налажены, трафик дополнительно подпитывают две активные Telegram-группы. Бизнес приносит прибыль с первого дня, не требует дополнительных вложений, имеет высокие рейтинги и топ-позиции в Яндексе, Google и на площадках бронирования, обеспечивает стабильную загрузку и заложенный потенциал масштабирования.

Рынок и конкуренция:

Гостиничный рынок Сургута в 2024-м растёт на фоне общероссийских +19 %: деловой туризм прибавляет 5-7 % ежегодно, обеспечивая среднюю загрузку 65-75 %. В премиум-сегменте лидирует «Медвежий угол» (центр, 5200 руб./сутки, рейтинг 4,6); в бюджетном — «Обь» (север, 3800 руб., 4,2). «Новотех» занимает средний ценовой сегмент (3600 руб., 4,8) в восточной части города и сочетает 9 гостиничных номеров с 7 апартаментами. Высокий рейтинг, загрузка 74 % и годовая выручка 13,9 млн ? подтверждают, что отель обеспечивает лучшее качество в своём ценовом диапазоне: транспортная доступность без центровой суеты, гибкая продуктовая линейка и стабильный спрос формируют устойчивое конкурентное преимущество и потенциал дальнейшего роста.

Возможности роста:

Lion Apartments демонстрирует отличные финансовые результаты: выручка 13,9 млн рублей при загрузке 74% и рентабельности 54% на 16 объектах размещения. Это создает прочную основу для масштабирования бизнеса.1) Сценарии масштабирования на 10-20 квартирЛокальное расширение в Сургуте:Приобретение или аренда дополнительных квартир в центральных районах городаРазвитие премиум-сегмента с повышенным тарифом на 20-30%2) Расширение географии в ХМАОПриоритетные направления:Нижневартовск (крупный нефтяной центр)Ханты-Мансийск (административный центр)Нефтеюганск (промышленный потенциал)

Поддержка и обучение:

Поддержка и передача бизнес процессов под ключ.

Причины продажи:

Переезд, смена деятельности, вовлеченность в технологический проект

Вебсайт:

WWW.АРТ-ОТЕЛЬ86.РФ