Громадный доходный объект в Риге, участком земли больше 14 га!

Громадный доходный объект в Риге, столице Латвии, с необъятным участком земли больше 14 га! Коммерческий доходный объект находится на собственном участке земли 14 398 м² (!) с доходностью на настоящий момент 90 000 € в год. Объект имеет большой потенциал в развитии (например, строительства многоквартирных домов) и получения дополнительной арендной платы - есть возможность сдать в аренду ещё 3 ангара с доходностью 30 000 € в год, а также сдачи в аренду части участка земли 8 400 € в год. На 3 ангара есть желающие взять в аренду, но в помещениях требуется ремонт. Из общей площади земли - асфальтированных площадей 60%. Объект состоит из: 1) Общежития - 1658,20 м², 3 этажа, 55 комнат и котельная (сданы все комнаты). Это типа общежитие/хостел. 2) Насосная станция- 37,80 м². 3) Техническое помещение (можно использовать как офисное или складское помещение) - 141,20 м². 4) Металлический ангар с бетонным основанием- 816,00 м² (сдан в аренду). 5) Ангар с рампой (железобетонный)- 998,80 м² (сдан в аренду). 6) Ангар- 670,10 м² ( будет снимать арендатор, который уже снимает ангар № 5). 7) Ангар- 271,70 м² (железобетонный) сдан в аренду. 8) Боксы- 351,50 м² (бетон,кирпич) - будет снимать арендатор, который уже снимает ангар №.7. 9) Склад- 166,00 м². Объект расположен в Риге (до старого города 10 км), в одном из спальных районов столицы Латвии и имеет стратегически выгодное расположение: Новый терминал порта - 5 км, Рижский свободный порт - 19 км, старый (действующий) терминал порта в Даугавгриве - 2 км, Рижский аэропорт (RIX) - 18 км. Есть возможность подвода ветки железной дороги до объекта. Стоимость в полную собственность – 2 млн. евро (с торгом) плюс 3% комиссионные.