гостиница на берегу моря в Кобулети

Продам гостиницу „Pearl of sea” (Жемчужина моря). Хороший действующий бизнес. Постоянные клиенты. Реальная окупаемость 5-7 лет. Построен в 2015 году. Отель расположен в самом центре г. Кобулети, на побережье Черного моря, на первой линии нового бульвара. В вашем распоряжении 4-звездочный отель европейского стандарта. Расположение: Грузия, г. Кобулети. Набережная Царицы Тамары № 42 Площадь земли 903 кв. м. Длина лицевой стороны со стороны моря (дворика) 49,7 метров. Есть свой бассейн 104 кв.м. с подогревом, установлена качественная чешская аппаратура. Общая площадь отеля 3000 кв.м. 450кв.м. площадь свободного двора, где бассейн. 356кв.м. площадь каждого этажа. Всего 7 этажей: -1, 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7 терраса. минус первый этаж, на котором находится прачечная, сауна, фитнес зал, массажный кабинет, гидромассаж. 6 этажей жилых. 44 номера: 16 номеров двух комнатных люксов, 1 президентские апартаменты и 27 номеров однокомнатных. В каждом номере есть кабельное телевидение, кондиционер, шкаф для одежды, письменный стол, телефон, мини холодильник, ванная комната, фен, сейф, беспроводной интернет. В гостинице функционирует дорогостоящий лифт. Также в гостинице есть газовое центральное отопление, своя водяная система, 57 кондиционеров на всей территории. Есть 145квт генератор на всю гостиницу. Есть бойлерная система для горячей воды и отопления. Гостиница оборудована дорогой мебелью и испанской плиткой, рестораном, фитнес залом, финской сухой сауной, гидромассажем, массажным кабинетом, собственной прачечной. У гостиницы есть разрешение достроить еще три этажа(16 однокомнатных номеров + конференц.зал). Срок действия разрешения истек, но мы можем его восстановить, если будет необходимость. Название гостиницы на трех языках: русском, английском и грузинском запатентовано и является эксклюзивным, “Жемчужина моря”, “Pearl of sea” “ზღვის მარგალიტი”. Перед гостиницей есть пляж, шириной 60 метров, арендованный гостиницей. Есть свой паркинг. Есть свой сайт pearlkobuleti.com, страничка в Букинге и на всех справочниках отелей. Сотрудничаем с большинством турагентств. Это прибыльный действующий бизнес. В момент ввода в эксплуатацию, отель вошел в 10-ку лучших бизнес проектов Грузии. Цена 4 млн.$ Я управляющий. Пишите, дам свой Ватсапп для более удобной связи.