Этот прекрасный комплекс с виноградником расположен недалеко от границы с Германией, всего в 2 часах езды от Дрездена и в 2,5 часах езды от Берлина. Отель построен 227 лет назад. Нынешний владелец купил отель 10 лет назад, последние 5 лет занимался ремонтом и теперь хочет уйти на пенсию. Уютный комплекс в стиле барокко окружен старым парком с старинными деревьями. Много лет назад отель был раем для аристократии (прусская, царская и французская армии размещались здесь во время наполеоновских войн), а теперь каждый может насладится этой роскошью. Отель отмечен множеством наград. Парковая зона гостиничного комплекса состоит из 10 9017 га, на которых расположено множество жилых и хозяйственных построек XVIII и XIX веков - всего 10 объектов и несколько открытых площадок для отдыха и спорта: Объект собственности состоит из: Главный особняк - конференц-зал; Библиотека; СПА; Здание банкетного зала - два стильных погреба для дегустации вин, Tuscan Mansion. Дополнительный корпус - четырехместное размещение с ванной и камином. Жилой дом - Флигель - Парк с более чем 220 деревьями. Виноградник - площадь: 0,9 га - 3600 саженцев. Поле для гольфа длиной 250 метров. Песок для пляжного волейбола. Круглогодичная установка палаток на вымощенной плиткой поверхности. Пруд для купания с песчаным пляжем, причалом, каноэ и водным велосипедом, а также рыбным запасом. 15 горных велосипедов, предназначенных для гостей. Рекреационный аэропорт - подана заявка на получение разрешения. Плюс еще много другого, что невозможно вместить в этот список. Комплекс состоит из 47 комфортабельных номеров, рассчитанных примерно на 110 гостей. Номера следующих типов номеров: Стандарт, Улучшенный и Большие апартаменты. Каждая комната индивидуально оформлена в зависимости от ее характера. ДОСТУПНА ДЛЯ ПРОДАЖИ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ Есть возможность приобрести прилегающий участок целыми участками: 15 га, 22 га и 30-40 га, также есть возможность раздела этих участков муниципалитетом, если об этом попросит инвестор. Огромный потенциал для поля для гольфа, верховой езды, спортивных комплексов, бассейнов и др. в непосредственной близости от отеля. Продавцом этих участков будет муниципалитет.
К приобретению в собственность инвестора предлагаются 1 - 4 отеля в городах Бад Фюссинг, Бад Грисбах и Бад Бирнбах. Так называемый Нижнебаварский курортный треугольник или Роттальский курортный треугольник (немецкий: Niederbayerisches Baderdreieck или Rottaler Baderdreieck) относится к трем курортным городам Бад-Фюссинг (Bad Fussing), Бад-Грисбах (Bad Griesbach) и Бад-Бирнбах (Bad Birnbach) в провинции Нижняя Бавария на юге Германии. Эти оздоровительные курорты находятся в районах Пассау (Бад-Фюссинг, Бад-Грисбах) и Ротталь-Инн (Бад-Бирнбах) в Нижней части долины Ротт. Количество человеко-ночей в трех городках составляет порядка 3 850 000 в год. Все отели действующие, модернизированные, в топовых локациях, с очень хорошей заполняемостью. Приобрести можно 1 отель или все 4. Приобретение в собственность инвестора, никаких фондов и прочих сомнительных историй. Стоимость и финансовая модель см. фото. Подробная презентация по запросу. Сопровождаем сделку от и до, обеспечиваем последующее управление отелями. Есть другие проекты в Германии на разный бюджет, отельный бизнес, доходные дома (апартаменты). До конца ноября актуален проект доходного дома в Майнце очень ниже рынка.
Продаётся гостиница в центре Берлина, район Митте. ⠀ Объект построен в 1990 году на земельном участке площадью 15.110 м2. Гостиница продается без оператора. ⠀ Общая площадь – 27.057 м2. ⠀ В гостинице 473 номера, из них 393 недавно отремонтированы и 80 номеров будут обновлены в ближайшие несколько месяцев. В здании есть ресторан, тренажерный зал и бесплатный WI-FI. ⠀ ▫У здания имеется собственная парковка на 200 машин. ⠀ 🔸Из окон гостиницы открывается прекрасный вид на знаменитой Берлинскую телебашню. В нескольких кварталах от нее находится площадь Александрплац. В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, рестораны, бары и магазины. На общественном транспорте можно добраться до ближайших районов Фридрихсхайн – Кройцберг и Пренцлауэр Берг. Расстояние до аэропорта Schönefeld (SXF) – 24 км., до аэропорта Tegel (TXL) – 14 км. ⠀ Митте – центральный район Берлина, известен своими достопримечательностями, такими как Бранденбургские ворота, площадь Александерплац и Музейный остров. На территории районов Митте и Тиргартен располагаются все учреждения бундестага, бундесрата и федерального правительства, а также большинство посольств. ⠀ ▶ Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Отель высокого качества гостиница на границе с Дюссельдорфом, известная в кругах VIP, с видом на воду и конференц- залами. Эксклюзивный 4-звездочный отель с рестораном и отличным транспортным сообщением с аэропортом и международной ярмаркой в Дюссельдорфе, а также с центром города. Все удобства, которые желают ваши гости, выполнены здесь на высоком уровне! В отеле 65 индивидуально оформленных номеров с видом на воду перед отелем, частично с выходом на террасу или с балконом и кондиционером. К ним относятся 5 больших люксов номеров площадью от 75 до 200 м², двухместные номера, комнаты размера "king-size" и одноместные номера. Кроме того, в отеле есть 5 представительских конференц-залов (в том числе 3 конференц-зала) площадью от 18 до 140 м². Все конференц-залы имеют естественное освещение и подходят для проведения любых мероприятий, так как они оснащены кондиционерами и эксклюзивно оборудованы. Очень красивая класса люкс гастрономическая площадь с большой открытой планировкой и большой открытой террасой предлагает гостям отеля в хорошую погоду и со вкусом дополнительные услуги. В просторном спа-комплексе гости отеля могут посещать фитнес-центр, а затем приятно провести время в сауне. Открытая территория отеля с прямым расположением на набережной предлагает гостям расслабляющие часы для прогулок. Гостиница имеет высокий регулярный уровень заполняемости – 82% круглогодично. Стоимость – 11 100 000 евро плюс комиссионные 7,14%.
Гостиница 3 звезды, рядом с самой роскошной и престижной центральной улицы столицы Северной Вестфалии - королевской аллеи. До международного аэропорта 15 мин. на машине. Всего гостиница на 38 коек, общая площадь 950 м2, 10 собственных парковок, великолепная и круглогодичная заполняемость. Стоимость - 4 000 000 евро (включая нотариальные расходы, налог на приобретение и пр.) Плюс наши комиссионные 2%.
Площадь участка: 1.194 м2 Площадь недвижимости: 7.585 м2 Год постройки 2018 Количество парковочных мест 26 Сдан в аренду Количество жилых единиц 175 Арендатором является большая сеть 3-4 * отелей в Европе. Срок аренды на 25 лет без права расторжения, вариант продления на 5 лет. Срок ввода объекта в эксплуатацию-3 квартал 2018 года. Доход от аренды за год: 1.155.000 € Рентабельность: 5.25% Саарбрюккен-город на Западе Германии, столица государства Саар и одноименный район. Он расположен непосредственно на границе с Францией. Население составляет 180 тысяч человек. Саарбрюккен-крупный промышленный центр в центре угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей. Дополнительную информацию предоставляем по запросу. Имеются и другие рентабельные объекты в Германии, обращайтесь, подберем подходящие под Ваши предпочтения коммерческие объекты.
Четырёхзвёздочный отель расположен на юге от центра Мюнхена, в оживленном деловом центре, удобное местоположение как для деловых людей, так и путешественников, желающих посетить не только Мюнхен, но и живописные горы и баварские озера. Здесь обосновались штаб-квартиры таких крупных компаний, как Develey, SportScheck и Wrigley Company. Также здесь расположены Infineon, Mondelez, Airbus, Bayrische Hausbau, Unifarco и др. компании. Отличная видимость и доступность объекта: обеспечен прямой доступ к автомагистралям A8 (Мюнхен-Зальцбург) и A995. Также вблизи отеля находится линия наземного метро S3. Отель находится в отличном состоянии, в том числе благодаря капитальному ремонту, проведенному в 2017 г. Настоящий владелец инвестировал около 4,8 млн евро в ремонт объекта. Гостиничный оператор входит в состав IHG — одну из ведущих международных гостиничных корпораций. Таким образом владельцу обеспечивается стабильная и гарантированная доходность. Договор аренды до 31.12.2024г Гостиничный оператор открыт для переговоров по обновлению и продлению действия договора. Отель включает: 257 современных номеров и сюитов, элегантный ресторан с современным баром, террасой на крыше, дополнительный ресторан, кафе, фитнес-центр и сауна, а также 27 ультрасовременных конференц-залов с вместимостью до 600 участников. Имеется подземный паркинг на 120 мест. Год постройки отеля 1994г Площадь объекта: 16.334 м2 Площадь земельного участка: 10.801 м2 Доход с аренды в месяц: 175.000 € Доход с аренды в год: 2.100.000 € Рентабельность: 5,25 % Цена: 40.000.000 € Приобретение актива возможно с существующим договором аренды или без него. Также возможна покупка отеля в кредит, при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости объекта.
Отель расположен в центре экономического района Лейпциг/Галле, вблизи аэропорта (Лейпциг/Галле), выставочного комплекса Лейпцига и автомагистралей A 9 и А14 В непосредственной близости от аутлет- центра — единственного в центральной части Германии. Удачное расположение 4* отеля идеально подходит для деловых поездок, переговоров и конференций. Отель включает: *170 номеров, из них: Кол-во двухместных номеров с двуспальной кроватью: 33 Кол-во двухместный номеров с одноместными кроватями: 8 Кол-во одноместных номеров: 125 Кол-во трехместных номеров: 4 *20 конференц-залов и комнат для переговоров (20-184 кв.м.) вместимостью до 240 человек, расположены на первом этаже с естественным освещением. *Ресторан с зимним садом и террасой, вместимостью до 300 гостей. *Спа-зона с сауной, джакузи и бассейном. *Фитнес-зона *Оздоровительная тропа *Бар в стиле кантри *Уголок с камином Характеристики: Год постройки отеля 1992 Площадь земельного участка 40.000 м2 Парковка на 300 мест Доход в месяц 45.900 € Доход с аренды в год 550.800 € Рентабельность: 6,48 % Цена: 8.500.000 € Возможна покупка отеля в кредит под 1,9% годовых , при наличии собственного капитала в размере 50% от стоимости отеля. Если Вы заинтересованны в других объектах на территории Германии, Испании — пришлите Ваш запрос, и наши специалисты проведут индивидуальный поиск по Вашему запросу.
Стильный 5-звездочный отель расположен в самом сердце исторического старого города, прекрасное места для шопинга и проведения досуга, а также такие достопримечательности как Женская церковь и оперный театр, расположенные поблизости. За историческим фасадом здания отеля кроется стильный и современный дизайн интерьера с использованием самых последних технологий в сочетании со швейцарским гостеприимством. Всего в отеле 235 элегантных номеров и сьютов, спа-зона и фитнес-зал, а также 7 конференц- залов с современным оборудованием, которые вмещают до 300 гостей. Цена: 75.000.000 € Дополнительную информацию предоставляем по запросу.
Описание объекта: Здание было построено в 1920 году. В 2010 году объект был полностью модернизирован. В доме 10 апартаментов. Общая площадь квартир составляет 655 м2. Все помещения сдаются в аренду. Договор аренды бессрочные. Площадь участка 500 м2 Доход от аренды в год: 41.000 € Рентабельность 7,59% Цена: 540.000 € Место нахождения: Мейсен - это город в Саксонии, в 25 км к северо-западу от Дрездена на реке Эльба. Население города составляет около 27 тысяч человек. Самым известным предприятием является Мейсенская государственная фарфоровая мануфактура, которая производит фарфор ручной работы. Информация: Жилые здания - это многоквартирные дома, где квартиры сдаются в аренду. Жители многих европейских стран предпочитают жить в таких зданиях. В частности, в Германии около 60% населения живет в арендованных квартирах. В этой связи доходный дом как бизнес - это общий вид инвестиций, обеспечивающий стабильный и ощутимый доход. Выход такого объекта может составлять до 10% в год, поэтому не только европейцы, но и граждане стран СНГ и Балтии думают о покупке выгодного дома в Германии. Заинтересовал объект, пишите ... Также имеются и другие инвестиционные предложения в Германии, присылайте ваш запрос, мы подберем соответствующие актуальные объекты.
Предлагаются к продаже два объекта, которые можно купить вместе, либо по отдельности. Расположение между объектами - 5 км. Месторасположение от Ганновера - 30 км, 1. Гостиница находится в центре живописного города, в шаговой доступности — вокзал, удобный выезд в аэропорт Лангенхаген (Ганновер), множество ресторанов, рынок и конечно же термальные источники, которые привлекают множество туристов. Здание гостиницы расположено на 3-х этажах, обладает 25 номерами, может разместить не менее 40 человек. На 4-м этаже располагается квартира, в которой проживает управляющий и его семья. Имеется подвальное полноценное помещение, в котором расположены склады для хранения белья и продуктов,холодильное оборудование , кухонное оборудование для приготовления завтраков для гостей, посудомоечная машина, прачечная, котельная. Здание оборудовано грузовым и пассажирским лифтом. Парковка для транспорта гостей, 2 гаража — 100 кв.м. Земельный участок — 600 кв.м. Отель Pension Am Thermalbad зарекомендовал себя демократическими ценами и гостеприимным персоналом. Стоимость 790 000 евро. 2. Отель — 12 номеров для проживания 18 человек, ресторан на 170 персон, Кегельбан. Комплекс расположен на земельном участке 6 000 м2. Имеется согласование на строительство малоэтажного жилья на данном участке. Имеется парковка для гостей, гараж — 300 м2, свободные помещения для дальнейшего развития бизнеса (Getrankmarket – 400 м2) и (Rock Meile – 300 м2). Квартира для собственника бизнеса и его семьи — 250 м2. Квартира — 24 м2. В помещении комплекса имеется все необходимое оборудование : прачечная, котельная, холодильное и морозильное оборудование, кухонное, посудомоечное и другое. Комплекс был перенят как готовый бизнес, который принадлежал одной семье более 140 лет, и отсталость все в национальном стиле. Стоимость 790 000 евро.
Гостиницы имеют категорию три звезды. Одна из гостиниц имеет 45 номеров (70 спальных мест), один пентхауз, бассейн, бутик, доходный дом на 4 квартиры. Другая гостиница имеет 49 номеров (80 спальных мест), два зала, доходный дом на 13 квартир. Цена: 12 800 000 евро плюс комиссионные 5% плюс налог и услуги нотариуса
Этот гостиничный комплекс три звезды идеально расположен между двумя самыми крупными городами Северной Вестфалии – столицей Дюссельдорфом (8 км) и красивейшим городом на Рейне Кельном (8 км), построен в 1987 году с последним ремонтом в 2016 году на участке чуть меньше 5000 м2, около 100 высокого немецкого стандарта номеров на 135 человек, конференцзалами, рестораном. Внутри двора пруд и широкие террасы. Номера климатизированы, с двойными стеклопакетами, очень конмфортабельны. Гостиница может быть еще больше расширена – рядом можно приобрести в собственность соседний участок около 4000 м2. Площадь гостиницы составляет около 2800 м2 , плюс около 2000 м2 ресторанная площадь, плюс 650 м2 и прилегающие хозяйственные помещения, плюс 250 м2 площади для семинаров и конференц зал на 150 человек, все с современным оборудованием и новейшей техникой. Парковка на 70 автомашин. Великолепная инфраструктура, быстрое сообщение с автобаном, с центром Дюссельдорфа, Кельна и Леверкузена, идеальное месторасположение – как для туристов, так и для участников постоянных международных ярмарок в Дюссельдорфе и в Кельне, когда все гостиницы переполнены. Есть две опции – А). Покупка в полную собственность и дальнейшая эксплуатация самостоятельно. Б). сдача в аренду (имеется арендатор), 35 000 евро в мес., контракт на 10 лет. Стоимость в полную собственность – 5 450 000 евро плюс комиссионные 5.95% включая НДС плюс оформление. Гостиницу можно приобрести при наличии примерно 1.5 млн. евро и остаток получить финансирование от банка (все зависит от конкретных обстоятельств покупателя, готовы содействовать покупателю в этих демаршах и переговорах). Дополнительная информация по серьёзному запросу.
Гостиница рядом с центральным ж/д вокзалом в Дюссельдорфе, столице Северной Вестфалии Германии. Небольшая гостиница около 20 номеров, чуть более 300 м2 общей площади, участок 125 м2, в настоящее время не функционирует, должна быть полностью отреставрирована или снесена и на ее месте может быть построена другая гостиница. Место идеальное и очень дорогое. Стоимость в полную стоимость – 950 000 евро плюс 5.95% комиссионные.
Коммерческая недвижимость Участок 1200 кв м Площадь строительства 2000 кв м Существует предварительный договор аренды на 20 лет с годовой арендой 660.000 евро. Есть вся необходимую документацию и разрешения. Цена: 8 000 000 евро + 3,57% комиссия. Оплата после получения разрешения на строительство . Земельный участок в Мюнхене под строительство 8.000.000.евро
Ресторан с мини-отелем, а также винный бар в отличном месте. Помощь в оформлении всех необходимых документов, а также юридическое сопровождение сделки. Бухгалтерское обслуживание, налоговые консультации, помощь с открытием банковских счетов в немецких банках и получением финансирования. Оформление рабочей визы и ПМЖ.
Мы покупаем участки и разрабатываем инвестиционные проекты данный проект Отеля находиться в 200 метрах от восточного Вокзала в города Оффенбах ам Майн который расположен всего в 2х остановках на метро от Франкфурта на майне.Место очень перспективное напротив Отеля будет идти строительство нового Бизнес парка план застройки можно посмотреть на сайте Администрации города Оффенбах на майне.Также в связи с брекситом и многочисленными выставками цены на недвижимость и спрос на отели стремительно растет!!! На данный момент наши Архитекторы разрабатывают проект 2-3 х звездного Отеля на 140 Номеров предварительное разрешение от Администрации города получено. Получены заявки на аренду Отеля со стороны крупных арендаторов!! К сотрудничеству приглашается инвестор или группа инвесторов. Полная сумма для инвестиций 7 000 000 Евро. Минимальный пакет 1 000 000 Евро Реальная стоимость Отеля после окончания строительства 15 000 000Евро на данный момент нет не одного нового Отеля на продажу или аренду во Франкфурте на Майне! Наш адрес Франкфурт на Майне Улица Alte Gasse 32 Номер тел.+4915234511554 Ватсап,Вибер
В Дюссельдорфе продается 3 звездочная гостиница, общая площадь 1 650 м2, около 60 коек, ресторан на 80 человек, более 30 парковочных мест. Гостиница современной постройки 1968 года. Все номера с сателлитовым телевидением, душем, телефоном, 2 конференц зала, бассейн, сауна, фитнес зал. Надежная рентабельность, хорошие инвестиции. Нынешний владелец готов остаться в качестве управляющего и помогать в течении нескольких лет при необходимости. Стоимость – 3 200 000 евро плюс 5% комиссионные.
Кемпинг плац расположен у красивого озера в Баварии, Германия, на 200 мест (в основном длительного пользования). На участке имеется гастрономический объект, который дает высокую прибыль, а также квартиры для обслуживающего персонала. Кемпинг плац полностью оборудован и пользуется большим спросом со стороны отдыхающих. Весь объект (участок, недвижимость, инфраструктура и пр.) согласно независимой экспертизы имеет стоимость более 10 млн. евро. Ежегодная прибыль – около 500 000 евро. Стоимость в полную собственность – 5 650 000 Евро плюс комиссионные 6%.
Замок в стиле ренессанса находится в очень ухоженном состоянии, в течении последних 60 лет он использовался в качестве академии для обучения. Изначально он был построен в 1580 году известным графом, но с того времени много раз перестраивался и дополнялся новыми помещениями. Верхний этаж основного здания требует небольших ремонтных работ. Имеются парки, сады в стиле барокко и другие природные уголки, где можно уютно и полной гармонии с природой провести свободное время. Гостиничный комплекс и бассейн. Участок 7 га. В этом замке Вы сможете увидеть великолепие прошедших эпох – и капеллу, и рыцарские покои, и ресторан, и средневековые ворота, и современные великолепные залы для семинаров и мн. др. Великолепие сквозит везде. Удобное месторасположение - в 120 км от международного аэропорта Франкфурта, в 100 км от Бонна, в 150 км от Дюссельдорфа, в 100 км от Кельна. Замок может быть использован многофункционально - в качестве репрезентативной штаб квартиры, либо в качестве академии по обучению *музыке, бизнесу и пр.,либо для проведения регулярных семинаров, конференций, либо для организации выставок и пр. Стоимость 2 400 000 евро плюс комиссионные 5%. Согласно экспертным оценкам, стоимость намного меньше реальной цены замка, причина – собственник религиозная ассоциация, у которой нет коммерческих целей.
Площадь замка 2624 m², участок 4 га. Престижный замок в Германии , в 120 км от Берлина, на границе с Польшей. Все полы из мрамора, натуральный камень и паркет. Наверху в каждой спальне есть отдельная ванная комната и также оснащены двойными дверями. 120 км от аэропорта Берлина. Стоимость 3 950 000 плюс комиссионные и оформление.
Гостиница в центре Дюссельдорфа, Германия 21 комната центр города, отличное месторасположение, загрузка 67 %. Вся остальная информация конфидециальная.
Гостиница в Кельне, в идеальном месте расположения – 15 мин. до центрального вокзала, 18 мин. до международной ярмарки, 5 мин. до въезда на автобан, 25 мин. до аэропорта. Общая площадь двух зданий более 2000 м2, ресторанная часть гостиницы очень большая и вмещает более 300 посетителей. Гостиница рассчитана на 40 человек, имеется своя парковка на 50 машин. Оба здания находятся в отличном состоянии, несколько лет назад были полностью отремонтированы. Подогрев полов, уютные номера, имеется также дополнительно крытое помещение около 400 м2, участок более 2 600 м2. В одном из зданий, где расположена ресторанная площадь, находится большая, более 250 м2 квартира. Имеется большой потенциал в дальнейшем расширении гостиницы, напр., на месте крытого зала построить дополнительное здание, а также другие варианты. Гостиница продается только по одной причине – отсутствие наследников и достижение пенсионного возраста владельцем. Стоимость в полную собственность – 2 300 000 евро плюс комиссионные 7.14%.
Аппарт-отель в центральной части Кельна, все квартиры прекрасно оборудованы, беспроводный интернет, пластиковые окна, система видеонаблюдения, полностью автоматизированная система, лифт, светлые комнаты. Общая площадь 800 м2. Стоимость в собственность – 2 500 000 евро плюс комиссионные 7.14%.
Продается комплекс, который включает в себя 2 здания: первое - бистро на 90 мест, второе - четырехэтажное здание. На первом этаже находится ресторан на 150 мест, на втором 10 комнат, на третьем - двое двухкомнатных апартаментов и на четвертом - двое однокомнатных апартаментов. Также в комплекс входит пивная на открытом воздухе, гараж. Отличное расположение: в 20 минутах от Штутгарта на машине, возле города находится очень много производственных предприятий, среди них Bosch, Porsche. Отель пользуется спросом у людей, которые приезжают в деловые поездки на близлежащие предприятия. Фото можно посмотреть на сайте www.schwarzeradler-tiefenbronn.de. Доп.телефон +375296575769.
статус кво • Большой потенциал в области "медицинского туризма" ввиду многолетнего сотрудничества с одним из самых престижных и известных в мире реабилитационных центров • Хорошо оборудованые и просторные залы для семинаров с высоким уровнем востребованности (квота порядка 70%) • Топ-расположение в одном из наиболее высокотехнологически развитых и быстрорастущих экономических районов Германии. • Топ-рейтинги на популярных порталах бронирования гостиниц • Много известных достопримечательностей и обширных возможностей проведения досуга в регионе Прогноз: • отличные прогнозы оборота и доходов • имеется детальный план и существенные разрешения расширения отеля и семинарных предприятий • Дополнительный потенциал роста в области кейтеринга и Wellness Заключение: • Этаблированный и топ-рейтинговый отель с солидной прибылью и оборотом при одновременном потенциале роста. Месторасположение: городское расположение, Бавария, Германия Сотрудники: порядка 60 человек оборот: 2016: порядка 3.6 млн. Евро EBIT: 2016: порядка 670.000 Евро EBITDA: 2016: порядка 1.1 млн. Евро Продажа гостиницы осуществляется по личным и стратегическим причинам для того, чтобы в полной мере использовать имеющийся потенциал роста компании в будущем. Дополнительная обширная информация предоставляется по запросу.
Красивый и выполненный в шикарном старинном стиле дом южнее Мюнхена в лесном массиве был построен в середине 19 века и в конце 1970 годов полностью перестроен под ресторанный комплекс, а в 2003/2004 годах осуществлен всесторонний ремонт и модернизация дома. Вокруг захватывающая панорама гор и необыкновенной красоты и тишины природа. Ресторан рассчитан на 150 человек (внутри дома) и плюс 150 человек на террасе. На верхнем этаже имеется просторная квартира 85 м2. Имеется предварительное разрешение на строительство 15 двухместных номеров и квартиры 150 м2 либо оздоровительный центр. На собственном участке 2500 м2 имеется собственный термальный источник высокого качества и большого потенциала. Годовой оборот ресторана – 800 000 евро! Здесь проводятся семейные празднества, торжества, юбилеи и просто проведение отдыха и наслаждение кухней, включающей в себя лесные деликатесы и пиво. Стоимость в полную собственность – 1.2 млн. евро плюс комиссионные 7.14%.
Гостиница расположена на собственном большом участке, общая площадь дома 900 м2, в 12 км от центра Дюссельдорфа. Всего 17 уютных и просторных номеров, кафе для завтраков, ресторан (в настоящее время сдан в аренду, но покупатель может в любой момент его эксплуатировать самостоятельно при желании) на 40 мест с профессиональной кухней и террасами, 11 парковочных мест. На верхнем этаже большая квартира 60 м2 для управляющего или персонала. В подвальных помещениях расположены склады и хозяйственные помещения. На крыше здания установлено оборудование для солнечной энергии, что позволяет существенно снизить расходы на обогрев здания. Очень удобное месторасположение – остановка у-бана (метро) в 300 м от гостиницы, за 3 мин. можно добраться до международного аэропорта, за 25 мин. до международной ярмарки, за 15 мин. гости гостиницы могут добраться до главного железнодорожного вокзала Дюссельдорфа и центра столицы Северной Вестфалии. Дом был построен в 1950 году и затем полностью модернизирован в 2008 году. Стоимость в полную собственность – 1.8 млн. евро плюс комиссионные 3.57% и оформление.
Действующий мотель с 4 мя большими комнатами, на втором этаже, и с рестораном с 2 мя залами,(около 50-60 чел.) с кухней , мебелью, бюро и т д на первом.Большой двор, парковочные места. Рядом жилой дом на 140м2. 2 этажа. В последние 5 лет вложения около 200 тыс. евро. Везде новое отопление,новая обделка комнат.окна и многое другое, изза семейных обстоятельств к продаже.
4 звездочная гостиница в центральной части Мюнхена, построенная в 2012, около 200 номеров, площадь участка 1500 м2, площадь гостиницы около 10 600 м2. В настоящее время сдана в аренду на 15 лет, рентабельность 5%. Стоимость – 66 000 000 евро плюс комиссионные 5.95% комиссионные. Share deal 100%. Вторая гостиница в Мюнхене – площадь участка 4300 м2, площадь гостиницы 4 850 м2, около 150 номеров, известная управляющая компания, последний ремонт в 2009 г. Арендная прибыль около 1 100 000 евро в год. Стоимость – 19 800 000 евро плюс 5.95% комиссионные. Share deal 100%.
Престижный старинный замок, построенный в 1231 году (!) полностью отремонтирован. Гостиница на 16 номеров, в каждом номере ванная комната, мебель, ресторан, общая площадь 1000м2 с участком 42000 m2 , вилла 200m2 , для сотрудников. Замок оценивается в 18 миллионов евро. Стоимость - 1 800 000 евро
Здание расположено на участке 24 000 м2, общая площадь 8000 м2, около 100 номеров, великолепное место на Боденском озере. Может использоваться как клиника или гостиница. Стоимость - 7 700 000 евро.
Общая площадь гостиницы 7500 м2, гастрономическая площадь – 300 м2, 239 номеров, год постройки – 1986, в 2005 году был сделан полный ремонт, 7 этажей. Стоимость – 35 000 000 евро плюс комиссионные 5.95%.
Гостиница общей площадью 3500 м2, ресторан на 72 человека, бар/бистро на 16 человек плюс терраса на 16 человек, среднегодовая заполняемость 75%, построена в 2000 году, 3-4 звезды, 4 конференц зала от 25 до 108 м2, лифт и пр. удобства, подземный паркинг на двух уровнях на 26 машин, еще 11 паркингов на рядом с гостиницей. Стоимость – 15 млн. евро плюс комиссионные 5.95%.
Гостиница 3 звезды была построена в 1986 году на участке 935 м2 и состоит из двух зданий. Всего 24 номера на 43 койкоместа. Все номера в прекрасном состоянии (за последние 5 лет было потрачено 300 000 евро на ремонт зданий), отдельные ванные, душевые, интернет и пр. удобства, сзади зданий имеется большая квартира 96 м2 для управляющего. Внутри двора много парковочных мест, а также пивной сад – для любителей пива на 40 человек. Кроме этого имеется ресторан, а также многочисленные хозяйственные помещения, бюро, ресепшин и пр. Удобное трамвайное и автобусное сообщение с центром города. Рядом находятся крупные компании, такие как Сименс, Миро – Раффинери, порт, Даймлер завод и пр. Объект сдан в аренду, арендная годовая прибыль составляет 110 000 евро. Отличное инвестирование Ваших финансов. Стоимость – 1 449 000 евро плюс комиссионные 5.95%.
Гостиница расположена в районе Кимгау на юго-востоке Баварии (около 60-70 км от Мюнхена, и в получасе езды от Австрии, а также недалеко от красивейшего города Зальцбурга), в центре туристического места. До международного аэропорта Мюнхена около 40 мин. Гостиница предлагает своим посетителям 94 койкоместа, великолепные номера, с высоким немецким стандартом. Посетители занимаются различными видами спорта, пешеходными и велосипедными прогулками, плаванием, лыжами и пр. Рядом великолепный парк, а также многочисленные старинные замки. Общая площадь 3000 м2. 5 лет назад были сделаны многочисленные ремонтные работы, переоборудована система электроэнергии таким образом, что электрокомпания платит ежемесячно гостинице 950 евро за собственное потребление энергии. Около 40 номеров, 2 квартиры, сданные в аренду несколько коммерческих площадей, бассейн, подземные парковочные места, собственный ресторан. Стоимость 1 400 000 евро плюс комиссионные 5.95%.
Речь идет о клинике, которая имеет исключительно высокую репутацию среди ее пациентов и известна во всем мире. Клиника очень рентабельна – в 2014 году годовой оборот составил около 8 млн. евро. Годовая загрузка реабилитационной клиники составляет 95%, что говорит о высоких медицинских стандартах и большом реабилитационном успехе для пациентов. Клиника специализируется на заболеваниях дыхательных органов, а также психосоматических расстройств. Объект расположен на участке 40 000 м2, всего 10 зданий общей площадью 9000 м2. От Гамбурга - 250 км, от Берлина - 270 км. Стоимость в собственность – 25 000 000 евро плюс 3.57% комиссионные и оформление.
Здание было построено в 1920 году и в 2006 году полностью отремонтировано. В настоящее время здание с 6 собственными причалами у озера используется для туристов для занятий водным спортом (каноэ, байдарки, которые также хранятся в здании) спортсменами и отдыхающими , 17 комнат (всего укомплектованы комнаты на 24 кровати) и многие останавливаются как в гостинице на несколько дней, а также используется для проведения конференций. Общая площадь здания 855 м2, участок – 1700 м2, с террас великолепный вид на водную площадь. Справа и слева от этого здания добротные односемейные дома. Само здание стоит в 50 м от озера, легко подъехать на машине, на самом участке 5 парковок (можно припарковать до 10 машин), а также много парковок у дома на общественной парковке. В здании сауна и множество хоз. помещений. Рядом начинается великолепный лес, идеальное место для занятия спортом и уединения. Хорошее сообщение с центром Берлина - с S3 или региональным экспрессом потребуется всего 25 мин., удобный выезд на кольцевой автобан А10 (всего несколько минут). Стоимость 2.750 000 евро плюс комиссионные и оформление.
ищу покупателя, который был бы заинтересован купить мои доли в функционирующем GmbH.
Гостиница расположена в северной части Германии, рядом с морем. Состояние отличное. Известный арендатор. Вельнес-курорт с мировой известностью, есть ресторан, посетителями, которого являются звёзды эстрады и известные люди. Занятость более 60%. Годовой оборот более 6 млн. евро. Количество номеров 70. Цена: 25 000 000 плюс комиссионные и услуги нотариуса
Гостиница с рестораном расположена рядом с парком в инфраструктурированном районе города. Состояние объекта очень хорошее. Гостиница имеет 19 двойных номеров. Ресторан рассчитан на 80 мест. К объекту так же принадлежат два домика с камином, кухней, душем и спальней. Год постройки: 1968 Общая площадь: 1 600 кв.м. Зем.участок: 14 000 кв.м. Цена: 800 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса.
Гостиница находится в здании виллы. Прекрасная обстановка, уютные номера, которые практически всегда заняты постоянными клиентами и любителями старины и романтики. В 22 - х номерах есть лифт, мини-кухня, душ, уютная спальня. Удобное транспортное сообщение, остановки общ. транспорта – рядом. Год постройки: 1885 Общая площадь: 800 кв.м. Цена: 3 000 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
4х звёздочная гостиница в Германии, в олимпийском регионе баварских Альп Гостиница расположена в олимпийском регионе баварских Альп, в регионе Гармиш- Патенкирхена. Из окон гостиницы открывается великолепная панорама на Альпы и Цугшпиц, на белоснежные, ухоженные и подготовленные лыжные трассы для любителей данного вида спорта. Общая площадь: 5 000 кв.м. Полезная площадь: 3 300 кв.м. (без учёта площади подземного гаража и внутреннего бассейна) Гостиница имеет более 40 номеров и может принять более 80 гостей. Ресторан имеет площадь 160 кв.м. и расчитан на 60 человек. Есть помещение рецистрации и приёма гостей, холл ожидания. Есть комната для семинаров, помещения для спа и вельнес прцедур, лифт, внутренняя парковка на 18 машин и наружная парковка на дополнительные 25 машин (с обслуживающим персоналом или без). Возможна поэтапная оплата объекта при первоначальном взносе в 1 млн. евро плюс схема аренды на 5 лет с окончательной выплатой оставшейся денежной суммы. Так же возможен вариант аренды данной гостиницы. Цена: 6 400 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
Гостиница-ресторан находится в 25 мин. от аэропорта Берлин-Шёнефельд и в 15 мин. от автобана Берлин-Франкфурт на Одере. Центр столицы Германии (Александерплатц) возможно достичь за 30 мин. езды на автомобиле. К гостинице примыкает здание с 6 квартирами. Из окон гостиницы открывается красивыйй вид на парк с его ухоженными лужайками и многочисленными, извивающимися, романтическими дорожками . Земельный участок окружон лесом, водным каналом и двумя озёрами. Есть причалы для яхт. Цена: 7 000 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
Супер рентабельная гостиница в Германии, земля Райнланд-Пфальц, регион Кайзерслаутерн. Гостиница с колоссальным потенциалом имеет 27 номеров, 30 парковочных мест, 2 конференц зала, а также 3 ком.квартира для персонала или для управляющего, 2 ресторана - на 40 посадочных мест и второй ресторан на 70 мест, профессиональная оборудованная кухня, пивная с баром в саду еще на 70 мест, участок 3000 м2. Объект находится в великолепном состоянии, полностью отремонтирован в 2000 году. Официальный оборот составляет – 450 000 евро гостиница и 200 000 евро рестораны. Стоимость в полную собственность, включая весь дорогостоящий инвентарь – 790 000 евро плюс комиссионные 5.95%. Редкий объект для инвестиций.
Замок располагается в очень красивом и живописном месте между Дрезденом и Лейпцигом. Ранее в 2х этажных зданиях замка 17 столетия располагался монастырь, позже располагалось поместье. Красивая и продуманная планировка помещений замка, высокие потолки, классическое расположение всего архитектурного ансамбля. Основное здание имеет хорошее состояние и используется как гостиница на 14 номеров с 28 спальными местами. Есть очень уютный ресторан; на первом этаже одного из зданий есть квартира. С южной стороны располагается парк с прудом. Гостиница-замок имеет возможность принимать на отдых любителей лошадей. Есть современные загоны для содержания лошадей, которые на данный момент сданы в аренду. Зем.участок: 3 га Жилая и полезная площадь: 1 200 кв.м. Цена: 1 500 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
Гостиница в курортном регионе Германии, Северная Вестфалия, с эксклюзивным частным домом и рестораном. 3 звездочная гостиница, очень ухоженная, с хорошими показателями по заполняемости, была построена в 1966 году, общая площадь 1881 м2. В гостинице имеется великолепный ресторан на 100 мест, а летом открыты для посетителей три большие террасы. Ресторан сдан владельцем в аренду (итальянская кухня). Ресторан был полностью ремонтирован в 2003 году. Он великолепно оборудован - имеются многочисленные подсобные и подвальные помещения, морозильные камеры, профессиональная кухня, туалеты и пр. Гостиничные площади были отремонтированы в последующие годы, в том числе крыша и пр., так что объект не требует никаких дополнительных вложений. В гостинице имеется также оздоровительный центр, комнаты массажа, косметики, маникюра и педикюра. Отопление центральное. Перед гостиницей 7 парковочных мест. Также недалеко от гостиницы имеется общественная бесплатная парковка на 60 авто, которая используется гостями гостиницы. Таким образом гостиница и ресторан эксплуатируются в настоящее время отдельно – ресторан,-арендатором и гостиница -, владельцем. На втором и третьем этажах расположена гостиница – 7 двойных номеров (из которых 4 квартиры) и 9 одинарных номеров. Все номера имеют высокий немецкий стандарт. Ресепшин, конференц зал, салон, лифт и пр. Очень большой потенциал. Четвертый этаж используется как складское помещение, хотя его можно в дальнейшем перестроить под дополнительные гостиничные номера или сделать квартиры. Объект расположен в центральном месте рядом с курортом, в городе с населением 18 000 человек, в 40 мин. от аэропорта Падерборна, между Дюссельдорфом (до аэропорта Дюссельдорфа около 2 час.) и Ганновером., в земле Северная Вестфалия. В этот регион приезжают многочисленные туристы для лечения (место известно термальными водами, специализированными клиниками), для занятий спортом, пешеходными прогулками (многочисленные места достопримечательностей). Объект успешно эксплуатируется и в настоящее время и продается в связи с отсутствием наследников и выхода владельца на пенсию. Сзади гостиницы расположен частный дом владельца, около 200 м2, с сауной, солярием, бассейном *в настоящее время не в действии. Этот дом может быть продан отдельно от вышеописанного объекта за сумму гораздо ниже рыночной цены – 100 000 евро! Аренда ресторана позволит покупателю получать дополнительный и стабильный доход. Стоимость гостиницы с рестораном в полную собственность – 500 000 евро плюс комиссионные и оформление.
Замок с большим участком находится севернее от Берлина. Столица Германии находится в 1,5 часах езды от замка. Здание построено в 18 веке в стиле барокко. Из окон открывается красивая панорама на прилегающее к земельному участку замка озеро. В 1997 году была сделана реставрация данного объекта недвижимости. Состояние очень хорошее, сохранена лепнина на потолке, стенах, орнаментальные лестницы. Всего 23 комнаты. Жил. площадь: 900 кв.м. Цена: 1 200 000 евро плюс комиссионные и услуги нотариуса
Красивый старинный дом (1911 года постройки, последняя модернизация и ремонт в 2011 году) на пешеходной улице старого города, куда ежедневно стекаются десятки тысяч жителей и гостей столицы Северной Вестфалии – красивейшего немецкого города Дюссельдорфа. Редкая комбинация – гостиница и гаштете в одном доме. Общая площадь 410 м2, арендный годовой доход 132 000 евро (и гостиница и гаштете сданы в аренду). Стоимость – 2 400 000 евро плюс комиссионные 7.14% и плюс нотариальное оформление.
Продаётся Гостиница, Готовый Бизнес, Германия! Гостиница 30 номеров, 4-х этажное здание, фитнес, ресторан, в курортном городке. Горный, чистейший лечебный воздух, термальные минеральные источники, использовавшиеся ещё римлянами, "ласкающее" (по определению А. П. Чехова) солнце. Это один из элитарных курортов Шварцвальда - Баденвайлер. Баденвайлер - Курортный городок расположен на западных склонах Шварцвальских гор на юго-западе Германии, в 20-30 километрах от Франции и Швейцарии. Гостиница находится недалеко от центра курортной зоны Баденвайлера, курортного парка и терм у живописного леса с прекрасно оборудованными дорожками для пеших и велосипедных прогулок. 3- звёздочный отель предлагает своим гостям 29 номеров, прекрасно оборудованный релакс- ареал: недавно отремонтированный бассейн, сауны, помещения для массажа, фитнес с новым высококачественным оборудованием. В отеле имеется ресторан, предлагающий блюда немецкой кухни в широком ассортименте. Данный объект интересен для тех, кто хотел бы, вложив капитал, получать месячные платежи из долгосрочного договора аренды (при желании мы можем помочь в сдаче гостиницы в аренду) или организовать собственное дело. Особенно интересен, на наш взгляд, этот объект для тех, кто хотел бы в рамках бизнес- эмиграции переселиться в Германию на постоянное место жительство. В любом случае данный объект может удовлетворить любой мотив приобретения.
Как купить гостиницу в Германии на BusinessesForSale?
- Ищете объявления о продаже гостиниц в Германии?
- В базе BusinessesForSale 60 объявлений о продаже гостиниц в Германии
- Чтобы купить бизнес, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
Сколько стоит гостиница в Германии?
Средняя цена продажи: | 427,8 млн. руб. |
Средняя выручка: | 83,9 млн. руб. в год |
Минимальная стоимость: | 13,0 млн. руб. |
Самый дорогой объект: | 2,9 млрд. руб. |
Какая прибыль гостиниц в Германии?
- Наибольшая прибыль: 49,7 млн. руб. в год
- Средняя окупаемость: 7 месяцев
