Срочно по очень привлекательной цене продам логистический комплекс

производственно-складская база площадью 45326 кв.м. (4.5 Га), расположенная в г.Екатеринбурге в промышленной части района С.Сортировка недалеко от торгового комплекса Таганский ряд. Промышленный объект, предлагаемый к продаже нашей компанией, имеет ряд неоспоримых преимуществ, позволяющих использовать его для размещения любого производства либо большого логистического комплекса: - Мощности электроэнергии – 6 МВт (4х1.5 МВт) - 2 газовые котельные - Водоснабжение (скважина + центральное) - Канализация - Склад ГСМ, объем 120 тн - Автомобильные и железнодорожные подъездные пути. В том числе собственная асфальтированная дорога вдоль территории, 3 ЖД тупика на территории базы в собственности, договоры на поставку вагонов с РЖД - 2 въезда и выезда на территорию базы (2 КПП). Территория базы огорожена, охраняется. - Башенный кран - Мини-завод по производству ЖБИ (заморожен с 2006 года). - Парковочная площадка перед административным комплексом на 50 мест - Бомбоубежище на 200 человек - Комплекс зданий, состоящий из 33-х строений, 1986 г.п.: административные, производственные помещения, ангары, гаражи. Общая площадь строений – 7140 кв.м. в т.ч. площадь административных зданий – 1743 кв.м., площадь производственно- складских помещений – 5397 кв.м., протяженность асфальтированной автомобильной дороги – 691 м., протяженность ж/д путей – 1493 м. - Силосы для хранения сыпучих материалов - Открытые площадки асфальтированные и грунтовые - Удаленность от жилого комплекса - Все объекты, расположенные на территории - в собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и техническими паспортами.Цена всего имуществ 10 причин выбрать наш объект для покупки 1. Очень, очень привлекательная цена. 2. Выгодное месторасположение объекта, удобная транспортная развязка, автомобильные и железнодорожные подъездные пути. 3. Быстрая окупаемость. 3-4 года при сдаче большей части объектов в аренду (от ответ.хранения на открытых складах до товаров с рынка Таганский ряд) и собственного производства. 4. На территории расположены склады, ремонтные мастерские, мини-завод по производству ЖБИ, имеются свои газовые котельные. Большие крытые площади и электрические мощности в 6 МВт позволяют разместить любые производственные линии. 5. Получение доходов с момента покупки. Арендаторы ждут открытых дверей. Налаживая своѐ производство, сдача свободных площадей в аренду будет приносить дополнительный доход. 6. Вложив деньги в наш объект, вы окупите их в кратчайшие сроки, приумножите при минимальных вложениях. 7. Вы можете разместить здесь логистический комплекс, любое производство от лампочек, завода железобетонных изделий до ремонта буровых установок. 8. Вниманию строителей - в скором времени наш город будет принимать международных гостей, увеличится строительство, поэтому завод почти в центре города, который даѐт все изделия для строительства, сухие смеси, бетон, асфальт и т.д. – это то, что вам нужно. 9. Мы поможем вам получить кредит под этот объект, всѐ, что вам нужно – это ваше желание приобрести его. 10. Мы поможем сформировать для Вас пул арендаторов, пока идет оформление документов на приобретение объекта.