Продается торговый центр "ПАРК" в Нижнем Тагиле
Россия, Свердловская область, Нижний Тагил, улица Космонавтов, 5
Цена: 1 200 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: 1 200 000 000 ₽
Год основания: 2017
Персонал: не указан
Описание бизнеса
Описание: Продается торговый центр "ПАРК" в центре города Нижний Тагил Свердловской области на берегу реки Тагил рядом с парковой зоной. Город с населением более 340 000 человек. Конкурентов рядом нет. Строительство начато в 2018 году. Общая площадь, 37 000 кв. м: торговая 27500 кв. м, внутренний паркинг 9500 кв. м Тип здания - монолит. Строительство здания и благоустройство территории закончено, остался монтаж пожарной системы и часть электрооборудования. Все коммуникации подключены, в здании есть электричество от своей подстанции 2,5 МВт, работает своя котельная. Остаток работ на 270 000 000 рублей (4 -6 месяцев). Потенциальные арендаторы есть на всю площадь с большим запасом. Обременений нет. Продается по цене 1 200 000 000 рублей, НДС включен (торг) Рассмотрю покупку части ТЦ по договоренности из расчета 35 000 рублей за кв.м с учетом НДС (торг) с возможным обратным выкупом Рассмотрю рассрочку. Сопровождение проекта до сдачи в эксплуатацию. Планируемая годовая прибыль после уплаты налогов 150 - 170 млн. р. Сайт с презентацией и обратной связью: http://тц-парк.рф. ТЭО с подробным описанием вышлю по запросу.
Подробная информация о бизнесе
- Недвижимость:
- Включена в стоимость
- Рынок и конкуренция:
- Торговый центр в центре города, подобных зданий в центре нет и не планируется.
- Поддержка и обучение:
- Сопровождение до сдачи в эксплуатацию и набора арендаторов.Предварительная база арендаторов сформирована.
- Причины продажи:
- Не профильный бизнес
Продавец бизнеса
Цыганов Михаил
