Автокомплекс с арендаторами в собственности

Стоимость: 7900000 руб. Окупаемость: 31 мес Продается бизнес в г.Реж: недвижимость под стоянку, мастерские в собственности. Площадь всех помещений 4500 кв.м., из которых 1/3 сдана в аренду под автоуслуги. Помещение во владении 1 год. Для увеличения прибыли в 2-3 раза необходимо набрать арендаторов. Загруженность комплекса 30%. На сегодняшний день сдается 25% помещений. чистая прибыль 75.000 руб… Земельный участок на котором располагается весь комплекс оформлен в 2016 году в аренду на 49 лет, площадь 7300 кв.м. Подписан договор о намерениях с федеральной компанией — «Светофор» на сдачу 850 м2 на 15 лет с ежегодной индексацией 5% по 250 руб за м2. Для этого необходимо подготовить помещение под их требования. Ориентировочная смета — 2-2.5 млн. рублей. Возможно удаленное управление. Собственник находится в Екатеринбурге. На объекте появляется 2 раза в месяц для выдачи з/п и счетов арендаторам. Расходы идут на оплату охранникам-ремонтникам, бухгалтеру, электроэнергию, налоги . Все договоры аренды оформлены официально, арендаторов ок. 20. Выручку владелец готов подтвердить. Все операции через расчетный счет. Звоните, вся информация по телефону. Чистая прибыль: 255 250 / мес Среднемесячные обороты: 287 500 Среднемесячные расходы: 32 250 Нематериальные активы: 20 договоров аренды с арендаторами договор аренды земли на 49 лет Средства производства: В стоимость бизнеса входит комплекс зданий в собственности, площадь 4500 кв.м… На нового собственника будет переоформлен договор аренды зем. участка. Все договоры с арендаторами также будут переоформлены на покупателя. Организационно-правовая форма: АО Документы и лицензии: не требуется