Доля в торговом центре. Пассивный доход

Стоимость бизнеса: 3 300 000 рублей. Срок окупаемости: 51 мес. Продается доля в перспективном торговом центре в г. Сланцы (Лен. Область) 3 корпуса торгового центра расположены в удачном месте в городе с населением более 44тыс. жителей. Современный вентилируемый фасад и просторный атриум со стеклянной крышей, удобная парковка на 150 машин, лифт «KONE» — все создано с умом для привлечения максимального количества посетителей. Собственный энергокорпус: Благодаря применению газопоршневых установок и автоматизации всех процессов в энергокорпусе, вырабатываемое тепло и электричество обходятся в 2, 5 раза дешевле государственных тарифов. Есть проект расширения энергокорпуса для продажи получаемой энергии окрестным домам, о чем уже есть договоренности с ТСЖ. Есть договоры с якорными арендаторами: Сбербанк, Пятерочка. Стоимость аренды квадратного метра будет стабильно расти — город активно развивается: eспешно работают и привлекают инвестиции крупные предприятия и заводы. Дополнительную прибыль приносят рекламные вывески на фасаде, на территории комплекса, радио-объявления и т. п. Прибыль делится пропорционально объему приобретенной доли. Есть возможность приобрести от 2% торгового центра до выкупа всего комплекса — звоните — обсудим все возможные варианты. Отличная возможность приобрести долю в надежном бизнесе, получить пассивный доход и огромные перспективы для развития. Звоните! Чистая прибыль: 65 000 / мес Дополнительная информация о помещениях: Материал здания: кирпич, монолит, пеноблоки Стены: Вентилируемый фасад Фундамент: Ленточный монолит Количество корпусов: 3 Этажность: 2-3 этажа Полезная площадь: Высота здания — 13, 3м Первый этаж — 5м Второй этаж — 4м Технический этаж — 2, 8м Газоснабжение: центральное Водоснабжение: центральное Электричество: 80 кВт от ЛОЭСК Электричество от собственного энергокорпуса 228 кВт Теплоснабжение: от энергокорпуса Площадь земельного участка S = 11 950 кв. м. Количество парковочных мест: 150 Лифт «KONE» — 360кг Антиобледенительное отопление гранитных ступеней Система автоматического пожаротушения Система вентиляции Нематериальные активы: Готов проект расширения — объединения трех корпусов переходами и создания надстроек, что позволит увеличить площадь до 7000м2. Средства производства: Современный торговый центр с огромными перспективами развития. Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: Все документы в наличии.