Действующий супермаркет с гарантированной доходностью, в Финляндии.

Действующий маркет, площадью 600 кв.м., с гарантированной доходностью, в Хяменлинна. Площадь строения 600 кв.м, хорошее состояние. Арендатор оплачивает все необходимые ремонты строения, уход за участком и парковкой, все коммунальные платежи, а также страховку и ежегодный налог на недвижимость вместо владельца. Хяменлинна - большой город в 100 км от Хельсинки. Маркет раположен в спальном районе среди высотных многоэтажек, его хорошо видно всем проезжающим, рядом с хорошей оживленной автострадой. Договор аренды на 10 лет по 12/2023 г. + опция продления договора арендатором 3 раза по 5 лет, т.е. еще на 15 лет. Чистый доход 6 %, из которого инвестор оплачивает управляющей компании расходы за обслуживание арендатора, за управление доходной недвижимостью и за бухгалтерию. Конечный доход - 5,2% (65.286 евро). С дохода оплачивается налог на доход. Такое приобретение способствует получению долгосрочного вида на жительство в Финляндии. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Финляндии. Если Вы живете не в Санкт- Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости. Стоимость маркета - 1 255 000 евро.