Продажа гостиниц в Черногории

Черногория

- Отель расположен на первой линии Адриатического моря. - В отеле 44 апартамента, спроектированных как апартаменты класса Люкс площадью от 48 м2 до 100 м2 с высокими потолками и балконами с видом на море. - Роскошный ресторан a-la-carte располагает собственной террасой с панорамным остеклением и автоматически сдвигающейся кровлей. В нем могут разместиться до 365 человек. - Заполняемость отеля составляет 100% в разгар сезона и 30-50% в межсезонье, что делает его высококонкурентным. - Также организуют свадьбы, дни рождения, бизнес-ланчи, семинары, коктейльные вечеринки. - Отель принимает гостей со всего мира. - Апарт- отель с рестораном - один из немногих комплексов такого уровня, который работает в Черногории круглый год. - В результате пандемии продажи упали из-за сокращения числа посетителей. - Бизнес расположен в Черногории и зарегистрирован на платформе менеджером, базирующимся в Казахстане.

Черногория

К продаже предлагается ИНВЕСТ ПРОЕКТ строительства Базы отдыха в национальном стиле в местечке Дупило, близ Вирпазара, Черногория. Месторасположение практически идеально для проекта такого рода, поскольку обеспечивает доступ к Скадарскому озеру (2 км), морскому побережью (19 км) и столице Подгорице (25 км). Проект включает в себя строительство ресторана площадью ~900 кв.м (включая сауну и бильярд) и 3 особняков гостиничного типа площадью ~500 кв.м + организацию собственного пруда для рыбалки и зон отдыха на участке общей площадью ~56 соток, разделенного горной рекой Оряшица. Земля в собственности! При желании можно "переформатировать" объект в личную виллу в горной зоне с прудом и гостевыми домами. В настоящее время выполнена ~1/2 работ, подведены все необходимые коммуникации (электролиния, скважина воды, подпорная стена от затопления, отрыт пруд, возведены 0 и 1 этажи здания ресторана, коммуникационные шахты, в черновом виде выполнен 2-х этажный дом на 4 апартамента). РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИМЕЕТСЯ, что большая редкость для Черногории!!! На данный момент в проект уже инвестировано порядка 750.000 евро, общая сумма инвестиций составит ~1.5 млн.евро.

Черногория

Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории. В 300-х метрах от отеля строится большой гостиничный комплекс «Порто Нови». По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км. Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания. Аналогичных предложений на данном побережье нет. Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 430 м.кв. Девять просторных апартаментов, каждый с санузлом. В номерах сделан свежий ремонт, полы – плитка. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 61 кв.м.). Помещение кухни и бара. Есть возможность увеличения площади под кровлей – 70 кв.м. пентхаус. Свободная бетонированная терраса – 80 кв.м (возможность постройки еще 2-3 номеров). В 2014 году запущено кафе, которое существенно отличается от конкурентов, также было открыто туристическое бюро, на набережной – это единственное место по продаже туристических путевок на русском языке. Ежемесячный доход по объекту – от 20 000 евро. Обеспечим поддержку в течение первых 3-х месяцев. Дом с двухсотлетней историей. Стоимость 950000 евро Видео: http://www.youtube.com/watch?x-yt-cl=84503534&v=ZEW_VS2xOU4&x-yt-ts=1421914688

Черногория

Villa-G Lustica Огороженный, отдельный участок - 350кв.м Трехэтажный дом - 300кв 5 апартаментов Отдельная парковка Номерной фонд Villa-G Луштица рассчитан максимум на 20 человек, и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям. Villa-G Луштица состоит из пяти апартаментов класса люкс, рассчитанные на разное количество человек, от большой семьи, и до одного одинокого путешественника. На нашей вилле каждый сможет подобрать то, что нужно именно ему. Все апартаменты Villa-G Луштица оборудованы кухонной зоной, кондиционером, ванной. Телевидение с русскими каналами, интернет - все к услугам наших гостей. На территории Villa-G Луштица есть небольшой, но удобный бассейн, беседка с большим столом, где по вечерам ведут беседы гости за бокалом местного вина, а так же мангал для вкусных экспериментов. Есть зона отдыха для детей, парковка и многое другое. Наша вилла находится на полуострове Луштица. Это самое спокойное , тихое, зеленое место в Черногории. Даже в самый бурный сезон, в самые шумные месяцы, в июле - августе, у нас в гостях, вы сможете насаждаться природой, пением птиц, шелестом листвы, а не шумом курортной жизни. . И вместе с этим купаться на лучших пляжах Черногории - Жаница, Порто-Роса, Мириште, Добреч, Плави горизонт, Весло. Полуостров Луштица - место для тихого , спокойного семейного отдыха.

Черногория

Продается готовый бизнес - мини-отель в районе Герцег Нови. Представляет собой 4-х этажное здание 350 кв.м, в котором для размещения гостей предлагается 6 апартаментов : 25 кв.м , 40 кв.м,40 кв.м. + терраса 40 кв.м, 55 кв.м.+ терраса 40 кв.м 70кв. м + 40 кв.м . Каменные мангалы. На территории апельсиновые, лимонные деревья, киви и виноград. Есть все необходимое для кофортного проживания. Из окон номера открывается чудесный вид на море. Площадь земельного участка 4 сотки. Мини-отель имеет разрешение на занятие этой деятельностью и ему присвоено три звезды. С целью приобретения в качестве бизнеса - сайт по отелю в подарок+ база постоянных гостей! Цена 675 000 евро!

Черногория

Готовый бизнес и проживание в Черногории! Продаем действующий аппарт- отель 3* «DS-CLUB» в г. БУДВА Расположение: Новый и красивый отель в лучшем курортном городе Черногории на берегу Будванской ривьеры! Аппарт-отель находится в спокойном центре города, недалеко от православной церкви Светого Петки, район Лази. Рядом парк монастыря Подмайн, магазины, пекарня ,салон красоты, ресторан Парма и другие социальные объекты. Локация идеальна для постоянного круглогодичного проживания без городского шума с чистым горным воздухом, а так же очень популярна у отдыхающих в туристический сезон. Расстояние до моря около 800 метров по ровной городской дороге. Хороший асфальтированный подъезд и парковка. Подключены все центральные коммуникации: водопровод, канализация и телефон. Трехфазное электричество выделенной мощности на 21 кВтт. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы-423 м2. Прекрасный вид на горы севера Будвы из каждого окна, а с третьего этажа и террасы на крыше открывается вид на море и остров св.Николая. Отель состоит из трехэтажного здания с террасами для отдыха. Крыша плоская эксплуатируемая со своим выходом. Общая площадь - 592 м2. Описание: Отель исполнен в клубном стиле с использованием дорогих материалов, полностью утеплен. Внутренняя и наружная отделка качественная, выполнена высококвалифицированными специалистами лицензированной фирмы. Гарантия на гидроизоляцию -50 лет. Стеклопакеты -алюминиевые, стекла- «Stopsoll», зеркальные. Каждый апартамент имеет свою кухню и санузел, оборудован климатсистемой и другой бытовой техникой, полностью меблирован и оснащен всеми аксессуарами для сдачи в аренду. Имеется финская сауна, выполненная из лиственных пород дерева с электро-каменкой «harvia»- 6 кВтт и предбанником для отдыха, а так же – прачечная, бытовая комната, закрытые стеллажи для чемоданов туристов . Жилищный фонд- 11 аппартаментов: 5 апартаментов 4-х местных(из них 2 Люкс с отдельным входом), 3 апартамента 3-х местных, 3 апартамента 2-х местных. Территория - огорожена забором. Пешеходные зоны оформлены бордовым камнем ,имеется зеленая лужайка, где выполнен ландшафтный дизайн и растут деревья, в том числе лимон, находятся качели, гамак, профессиональный теннисный стол, мебель для отдыха и зона барбекю. Парковка- 5 паркомест, круглосуточное видеонаблюдение, вся территория отеля - зона Wi-Fi . На случай аварийного отключения городского водопровода имеется закрытый резервуар воды на 10м3 с автоматической подачей в дом. Документы в идеальном порядке! Уплачены все налоги и сборы, имеются все разрешения. В департаменте туризма присвоено «apartmani 3*». Бизнес рентабельно работает круглый год: в сезон (с мая по октябрь включительно) как отель, а в остальное время в году ( сдача в аренду помесячно как квартиры). Есть договора с турфирмами Белоруссии и Черногории. Размещена реклама на популярных поисковых порталах, постоянное обслуживание и продвижение своего сайта: www. DS-CLUB.ME Инвестиции дают возможность расширения площади отеля путем надстраиваемого строительства, что позволит увеличить площадь строения на 350-400м2 и повысить жилищный фонд на еще 7 или 9 аппартаментов. Есть проект и строители!!!. Дополнительно 40 м2 выведены в нежилой фонд, что дает возможность организовать небольшое кафе-столовую с отдельным входом и предлагать отдыхающим питание, либо использовать под офис. Возможна продажа с фирмой DOO «DS-CLUB Montenegro»! Продажа связана с семейными обстоятельствами….

Черногория

Продается дом 250кв на участке в 491кв на полуострове Луштице в местечке Мркови среди оливковых рощ, В доме есть все коммуникации: эл-во, канализация(септик) воды(бистерна на30кб.) Первый этаж: просторый зал с выходом на террасу, большая ванная комната, подсобное помещение, спальня. Второй этаж: две больших спальни с выходом на террасу, третья спальне без террасы, огромная ванная комната с расчетом на сауну и с выходом на балкон.бассейн. В доме завершены все фасадные работы , три дымохода, пластиковые окна, мраморные подоконники,ограда на террасах (ковка), забор вокруг территории, близжайшие пляжи Жанница, Мириште, Роса, в 50 метрах от дома церковь 16ого века.

Черногория

Продается готовый бизнесс,мини отель. Номерной фонд Villa-G Луштица рассчитан максимум на 20 человек и именно поэтому мы можем обеспечить индивидуальное отношение ко всем нашим гостям. Villa-G Луштица состоит из пяти апартаментов класса люкс. Все апартаменты Villa-G Луштица оборудованы мини кухней, кондиционером, ванной. Также на Villa-G Луштица есть бассейн, беседка для шашлыков, зона отдыха для детей, парковка и многое другое. Удачное расположение позволяет проживать в тихой деревушке в окружении девственной природы. И вместе с этим купаться на лучших пляжах черногории Жаница, Порто-Роса, Мириште, Добреч, Плави горизонт, Весло. Вилла находится на полуострове луштица , Радованичи бб, Черногория.

Черногория

Продам 4-х звездочный отель в Черногории, 47 номеров, 120 мест. Площадь отеля 3033 м2, площадь участка 3000м2. Расстояние до моря 30 метров, свой арендуемый пляж 60 м2. Инфраструктура включает ресторан на 25 посадочных мест и фуршетный стол на 80 чел., парковка на 50 автомобилей, бассейн 17х5м и небольшой детский бассейн, имеется причальня площадка, собственный генератор и накопительная емкость на 1000 л воды. Расстояние до ближайшего аэропорта 18 км. Средняя доходность номера составляет 100 евро в сутки. Среднемесячные расходы на зарплату и эксплуатационные расходы в сезон составляют около 20 т. евро. В 2009 году отель был отремонтирован. В 2013 замена и реставрация мебели и оборудования. На текущий момент дополнительные вложения не требуются.

Черногория

Продается 3х-звездочный отель на 18 номеров + 2 апартамента, расположеный недалеко от горнолыжного курорта Савин Кук, в г. Жабляк, Черногория. Площадь отеля 1100 м2, площадь участка 782 м2. Инфраструктура включает парковку на 15 машин, ресторан на 72 персоны (на летней террасе могут обслуживаться дополнительно еще до 100 человек). Дополнительные услуги оказываемые при отеле: место для хранения лыж, лыжная школа, прокат лыжного снаряжения, продажа горнолыжного абонемента.

Черногория

Описание объекта: Отель включает в себя 24 номера, общей вместительностью до 60 человек одновременно. Porto Sole находится в 15 метрах от моря и имеет приоритетное право аренды песчано-галечного пляжа перед территорией отеля. Полезная площадь – 1884 м.кв Площадь территории под строительство 620 м.кв. Инфраструктура отеля: бесшумный панорамный лифт большая терраса ресторан на крыше лобби-бар зал для семинаров SPA-комплекс сауна открытый и зарытый бассейны подземный и наземный паркинг В шаговой доступности есть кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, ларьки с фруктами, мясные лавки, банкоматы и все необходимое для отдыха. Транспортная доступность: До железнодорожной станции и автобусной станций 5 минут пешком До города Бар 3 км До парома в городе Бар 5 км До аэропорта Тиват 48 км, до аэропорта Подгорицы 35 км На данный момент закончены грубые и идут отделочные работы. Срок сдачи в эксплуатацию - май 2015г. Отель построен со всеми соблюдениями правил и требований отеля класса «четыре звезды». Основным преимуществом приобретения является то, что проект является инвестиционно- привлекательным и ликвидным за счет дефицита отелей класса «четыре звезды» на территории Сутоморе и имеет высокую рентабельность. Цена в Евро.

Черногория

Эксклюзивное инвестиционное предложение – 6 квартир и ресторан на самом берегу моря! Объект находится в Петровац – одном из самых уютных и красивых городков Черногории. Петровац находится в живописной бухте, окруженной горами, сосновыми лесами и маслиновыми рощами. Петровац – городок между Будвой и Баром с развитой инфраструктурой современного туристического центра. Он не такой шумный и многолюдный, как Будва, но в то же время достаточно богат разнообразием гостей и достаточно оживлен на протяжении всего сезона. В Петровац приезжают те, кто хочет совместить спокойный отдых на берегу чистого моря и чарующую жизнь курортного городка. Инвестиционное предложение в Петровац Четырехэтажный дом на первой линии (у самого моря) с шестью квартирами и рестораном! На первом этаже – ресторан с адриатической кухней (в меню ежедневный улов!) и террасой у моря. На каждом этаже находятся по 2 квартиры, и поскольку стена между ними не является несущей, они могут быть объединены в одну большую квартиру. На втором этаже – 2 квартиры по 60 м2 и доступ в уютный дворик 40 м2. На третьем этаже – 2 квартиры по 60 м2. На четвертом этаже – 2 квартиры по 85 м2 каждая. Каждая квартира имеет: гостиная с кухней и видом на море, 2 спальни с окнами в тихий двор, санузел. Стоимость инвестиционного проекта, 6 квартир и ресторан у моря, 2 800 000 евро. Обращайтесь к нам за более подробной информацией

Черногория

Вилла «GLORIA» находится в Черногории, на побережье Будванской ривьеры, недалеко от острова «Sveti Stefan», у подножия горы, в бухте Blizekuche, на росстоянии 30км. от аэропорта города Tivat.
Вилла расположена в живописном месте,окруженная оливковыми деревьями.
Вилла « GLORIA» имеет 8 этажей и объединяет в себе два архитектурных стиля: био-тека и постконструктивизма.
Авангард ные прямые линии здания хорошо сочетаются с окружающей средой, а каскадная форма виллы вписывается в местный природный ландшафт и являет собой, как-будто, продолжение горы, горного водопада.
В распоряжении гостей находятся восемь апартаментов Luxe, каждый площадью 130 кв.м. и девять двухместных номеров по 24 кв.м.
Все номера оборудованны кондиционером, телефоном, спутниковым телевидением, мобильным Интернетом. Для отдыха гостям предлагается летняя кухня-гриль, тренажерный зал, два ресторана, сауна, теннисный корт и зал для игры в сквош.  Наша вилла находится в уникальном месте. Здесь сочетание горного и морского воздуха позволяет вам забыть о многих проблемах с дыханием и со сном. Здесь вы будете чувствовать себя великолепно и радостно.  Наша вилла для тех, кто любит спокойный и беззаботный отдых. S=3200 m2, S земли= 5400 m2

Черногория

Гостиничный комплекс в Черногории (поселок Бечичи, 2 км от г. Будва и 60 км от столицы Подгорица) на берегу Адриатического моря! Апартаменты расположены в оливковой роще, 1.5 км до пляжа Бечичи. Площадь участка 1200 кв.м., площадь апартаментов 600 кв.м. Комплекс имеет 12 современно укомплектованных апартаментов, ресторан, кафе-бар, бассейн с джакузи, парковку. Каждый апартамент имеет: спутниковое ТВ, кухня, холодильник, кондиционер, сейф, балкон с видом на море. Цена договорная. Представитель продавца (из Черногории) находится в Санкт- Петербурге.

Черногория

Продается готовый бизнес - гостиница в 100 метрах от моря и пляжа в Шушани, район города Бар. Местные пляжи отличаются чистейшим воздухом, так как вдоль всей береговой линии растут сосновые рощи. В сочетании с морским воздухом это дает целебный эффект. Гостиница расчитана на 45 мест. Все апартаменты оснащены кондиционированием, Интернетом, центральным отоплением, телевидением. В каждом апартаменте есть своя терраса. В гостинице имеется ресторан на 70 посадочных мест и паркинг на 10 машиномест. Объект состоит из 14 номеров: - 2 больших апартамента "дуплекс" по 110 кв.м - 10 апартаментов с отдельной спальней по 30 кв.м - 2 апартамента-студии по 25 кв.м Общая площадь отеля составляет 1000 кв.м , 4 этажа. Во входной зоне отеля находится ресепшен, оформленный в современном стиле, кухня ресторана, ресторан. Также есть технические помещения в которых расположено оборудование солнечного и центрального отопления.

Черногория

Уютная, современная гостиница в п. Мелине (район Герцег Нови). Отель расположен на первой линии. Инфраструктура: в 40 м от гостиницы, есть магазины и кафе. Номерной фонд: 8 апартаментов. Номера 2-ух местные с франзузской кроватью. Во всех номерах красивая новая мебель, кондиционер, балкон или терраса с видом на море. Есть свой ресторанчик. Возле отеля парковка. Заполнение в туристический сезон - 100%. Жилая площадь гостиницы - 336 кв.м, площадь участка - 380 кв.м

Черногория

Продается Отель в Черногории, в г. Будве! Расположен в 700 м от городского пляжа (Slovenske Plaže). Расстояние до аэропорта «Тиват» 20 км. Благодаря комфортному расположению в тихом районе и близости центра города, развитой инфраструктуре отель пользуется заслуженным вниманием семейных пар. ВМЕСТИМОСТЬ (CAPACITETI): В корпусе № 1 – 15 двухместных номера (один из них – suite ) , 3 трёхместных номера ( один из них - superior room ) В корпусе № 2 – 9 двухместных номеров. Во всех номерах имеется кондиционер (сплит), ЖК-телевизор, DVD, спутниковое ТВ, холодильник, телефон, мини-сейф (safe-deposit box). В каждом номере имеется балкон или лоджия (на балконе есть столик и 2 кресла, сушилка для белья). В отеле имеется сауна, джакузи, видеотека. Имеется свой паркинг . На территории отеля установлены зонты и столики. Цена 3 650 000 евро ( 4.927.500 долларов) Возможна аренда 120 000 евро\год

Черногория

Отель в Герцег-Нови! Площадь объекта 800 кв.м. Три этажа: 1 этаж – ресторан: кухня, бар, внутренний зал на 40 персон и летняя терраса на 400 персон. 2,3,4 – апартаменты (по 6 на каждом этаже). Каждый апартамент с ванной комнатой и террасой с видом на море. 35 м от моря, свой выход на пляж 15 м от центральной дороги Паркинг на 20 мест Возможность строительства еще 2 этажей Цена 2 400 000 евро (3.240.000 долларов)

Черногория

Отель на первой линии в Черногории, в Боко-Которской бухте. Великолепное здание в средиземноморском стиле, на берегу Боко-Которской бухты. Отель класса LUX. 15 апартаментов, оснащенных итальянской мебелью и техникой. На первом этаже ресторан, летняя терраса. Есть возможность оборудовать свой пляж. Стоимость 2 700 000 евро Возможна аренда 190 000 евро\год

Черногория

4* гостиничный комплекс, расположен в Черногории,на побережье Адриатического моря, в экологически чистом районе Боко-Которского. Отель находится в 5 км от г.Герцег-Нови, 15 км от г.Тивата (аэропорт), 40 км от исторического центра г.Котор, 55 км от г.Дубровника (Хорватия). Отель предлагает 47 номеров (111 кроватей) категории standard, suite, apartments и villa. В каждом номере имеется: спутниковое телевидение, телефон, сейф, кондиционер и мини-бар. Всего лишь в 80 метрах от гостиницы находится собственный пляж (35 метров). Там есть все необходимое для отдыха: лежаки, зонтики, детский уголок и бар. Также, на территории отеля 2 открытых бассейна: для взрослых и для детей. Свой, соответствующий 4-звёздочной категоризации гостиницы ресторан на 85 персон, и выполненный в популярном этно-морском стиле коноба на 30 персон. 2 охраняемых паркинга, вместимостью 25 автомашин. Стоимость – 7 000 000 евро

Черногория

Продается Гостиничный комплекс в Черногории. г.Будва! Объект A – 682 кв.м Объект B – 981 кв.м Участок 600 кв.м Паркинг на 12 мест, резервуар для воды 45 m3, летняя терраса на 68 столов. Объект A (Su, Pr, 1S, Pk) Объект B ( Pr,vis. Pr, 1S, Pk i tavan) Объект A : Pr: 7 апартаментов, S: 7 апартаментов, Pk: 2 апартамента 111 m2 и 64 m2. Su: предусмотрены: фитнес-центр, сауна, прачечная, склад, спа-зона. Объект B : Pr: кафе, ресторан, бар, кухня, прачечная. Vis Pr: ресепция, офис, сан.узел, 3 апартамента. 1S: 4 апартамента. Pk: 4 апартамента. Tavan: 1 апартамент 34 m2. Все апартаменты имеют террасу, ванную комнату, телефон, спутниковое ТВ. Удаленность от моря 200 м. Цена 3 500 000 евро.(4.725.000 долларов)

Черногория

Семиэтажный загородный комплекс "Близе-Кучи" состоит из восьми больших апартаментов, восьми двух местных номеров, двух одноместных номеров, сауны с бассейном и комнатой для отдыха, зала для игры в сквош, роштиля, теннисного корта, ресторана, спортивно-тренажерного зала, двух бассейнов: детского и взрослого, паркинга на 15 автомобилей, детской комнаты, квартиры для персонала. Комплекс оборудован встроенной мебелью, оснащен автономной системой питания (электро-водо снабжение), центральной сплит-системой YORK, отвечающей за отопление и охлаждение, все апартаменты оборудованы кондиционерами CABIANA, спутниковым телевидением. Детский бассейн: длинна 9 метров, ширина в широкой части 6 метров, глубина от 0,5 до 0,9 метра. Взрослый бассейн: длинна 12,5 метров, ширина в широкой части 8,5 метров, глубина от 1,5 до 1,8 метра. Загородный комплекс "Близе-Кучи", находиться в одном из самых живописных уголков Черногории, немного выше "Святого Стефана" и всего в семистах метрах от самого чистого в мире побережья - побережья Адриатического моря. Комплекс расположен на склоне горы, окружен роскошными оливковыми рощами, с его террас открывается особенно прекрасный вид на море. До аэропорта Тиват - 30 км, до г. Будва 10 км, до аэропорта Подгорица - 60 км. Площадь земли, на которой находиться коммплекс, составляет 5500 м. кв. Площадь самого комплекса - 2700 м. кв. Перемещение по этажам здания осуществляется при помощи лестниц. Крыша комплекса выложена черепицей. Во всех номерах и апартаментах есть террасы. На каждом этаже находятся большие холлы. На территории комплекса расположен небольшой ресторан с роштилем. Ресторан рассчитан на 40 человек. Цена: 6 000 000 Евро/ Euro