Придорожный комплекс

Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагаем к продаже уникальный объект, комплекс дорожного сервиса расположенный в Челябинской области, Красноармейский район, 35-й км федеральной автодороги Р-254 «Иртыш». Это ключевая, стратегическая точка на пересечении маршрутов Челябинск – Новосибирск – Шадринск, обеспечивающая высокий трафик и стабильный поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: •Работающий бизнес с 2002 года – отлаженные процессы, лояльная клиентская база. •Выгодное расположение: - 26 км от Челябинска, 2 км от районного центра Миасское. - Пересечение трех федеральных направлений. •Полная инфраструктура –гостиница, кафе-ресторан, автомойка, СТО, шиномонтаж, АЗС. Зарядная станция электромобилей. •Собственность – земля и все здания в собственности. 5 причин инвестировать в этот объект: Проверенная бизнес-модель с 2002 года. Лояльный коллектив (90% сотрудников работают более 10 лет) . Мультиформатная прибыль(несколько направлений доходов). Резервы для роста (свободные мощности и площади). Идеальная транспортная логистика. Готовый бизнес – не нужно строить и согласовывать. Масштабируемость – можно расширить сервис, добавить услуги. Стабильный доход – все направления (кафе, гостиница, автосервис) приносят прибыль. Дополнительные сведения Общая площадь участка 16500 кв.м, Земли поселений. Кадастровый номер 74:12:13 07 003 0001. Застроенная площадь 2250 кв.м. Земля и здания без ограничений и без обременений. Все объекты газифицированы. Единый узел учета газа. Ревизия котельных каждое лето. Выполнено водоснабжение из собственной скважины с системой водоподготовки (Действующая лицензия на недропользование). Система канализации. Площадка асфальтированная, с освещением. Система видеонаблюдения. 3 телефонных номера стационарных. Скоростной интернет оптоволокно. 3 единицы спецтехники. Несколько долгосрочных арендаторов. Управляющий, техдиректор, завпроизводством и весь персонал остаются на местах после сделки. Бизнес продолжает работать в штатном режиме — вам не придётся с головой уходить в операционку с первого дня. Мы выстроили систему, где ключевые люди привязаны к делу, а не к собственнику. При этом ваше минимальное участие на первых порах всё же потребуется — чтобы контролировать стратегические решения и держать руку на пульсе. На встрече покажем, как именно выстроено управление, чтобы вы понимали: бизнес самодостаточен, но без хозяина не остаётся. Закрытые, детальные, экономические показатели, карта бизнес-процессов и доступ к внутренней инфраструктуре, раскроем только при личных переговорах с инвестором, подтвердившим серьезность намерений. Готовым к предметному разговору, готовы организовать встречу в удобное время, разобрать все цифры и показать бизнес таким какой он есть. Мы продаем не просто бизнес, а семейное дело с историей! Вместе с процессами передается земля и готовая инфраструктура - то, что останется с Вами навсегда.