Продажа бизнеса в сфере сельского хозяйства в Болгарии

Болгария

Продаю работающий бизнес – яблочный сад 2 га. Находится на международной трассе Варна-Добрич-Констанца. Участок – 2 га: 1,85 га с яблонями и 0,15 га – чистое место. Статус земли – „трайни насаждения“(многолетние растения). В саду посажены 4500 плодоносящих яблонь нового немецкого сорта Пинова и 300 специальных яблонь- опылителей. Все деревья на карликовом подвое М9. Сорт Пинова считается специалистами сортом 21 века(сортами 20 века были Гренни Смит и Голден Делишес) – сладко-кислый, очень сочный, обильно плодоносящий, устойчивый к парше и слабо чувствительный к мучнистой росе; сохраняется в обыкновенных холодильниках до мая, а в специальных камерах – до июля. Сад новый – посажен в марте 2015 года по современной технологии интенсивного выращивания яблонь. Формировка называется Tall Spindle – высокое веретено. Деревья привязываются к 4 рядам оцинкованной проволоки, натянутой на пропитанные 3-метровые колья. К первому ряду проволоки привязан шланг капельного полива. Благодаря современной технологии яблони плодоносят уже в год посадки. Ожидаемый урожай в следующие годы: 2017г. – 20 тонн, 2018г. – 40 тонн, 2019г. – 70 тонн, 2020г. – 95 тонн, 2021г. и далее – 105 тонн. Годовые расходы: полив – 3000 лв, опрыскивание пестицидами и гербицидами – 1000 лв, зарплата работников – 10000 лв, прочие расходы – 3000 лв. Итого за год – 17000 лв. В саду есть следующие постройки и другие опции: - водопровод, - ограда, - 2 ворот для заезда тракторов и грузовиков, - навес для инструментов, поливной системы и других вещей, - 2 септичные ямы с бетонными плитами сверху: маленькая – для строительства туалета для работников, большая – фундамент для офиса с туалетом и душем, - есть подписанный предварительный договор с энерго-компанией Энерго Про для подключения к электросети – линия среднего напряжения 20 кВ находится в 200 метрах от сада. Вместе с садом продаются(включены в стоимость): - Трактор ЮМЗ(аналог Беларуси) с двигателем 82 л.с. в идеальном состоянии на 530 моточасов, - Навесной мульчер-шредер для мульчирования междурядий в саду. Мульчер может использоваться для чистки от кустов и травы пастбищ и заброшенных полей и участков. - Бензиновая водная помпа для капельного полива. Благодаря расположению на международной трассе Варна-Добрич- Констанца(часть пути из Стамбула в Украину и Россию) большая часть урожая может продаваться напрямую из сада в розницу и мелким оптом. Маленькие и повреждённые плоды могут перерабатываться в натуральный яблочный сок в цехе по производству соков в г.Генерал Тошево в 5 км от сада. Кроме того есть возможность строительства магазина «Овощи- фрукты», овощного рынка, АЗС и т.п. – для этой цели оставлено пустое незанятое яблонями место.

Болгария

Продается работающее предприятие по производству и переработке орехов. В состав предприятия входят следующие основные активы: 1. Производственная база по переработке и хранению орехов площадью 8500 кв.м, построена в 2022 году, в том числе: - 1500 м2 общей застроенной площади, новые цеха с холодильной камерой 120 м3; - Новое немецкое оборудование для переработки грецкого ореха, включающее калибровочные, сушильные, дробильные и сепарационные ленточные линии мощностью переработки 50-100 тонн грецкого ореха в год; - Фотоэлектрическая установка 60 кВт для собственных нужд; - Сельскохозяйственная техника (новые трактора Kubota и навесное оборудование, газонокосилки), грузовые автомобили, новый штабелер Linde, пикап плюс много инвентаря); 2. 20 гектаров молодых (6 лет) органических многолетников с грецкими орехами с проверенными французскими сортами (Лара, Фернор и Фернет); 3. 2 гектара дополнительных земель, подходящих для засаживания новых садов или другой делятельности; 4. Часть активов компании представляет собой существующее здание, расположенное на берегу реки Дунай. Недвижимость имеет застроенную площадь 500 м2 и расположена на участке 1000 м2, прямо на берегу реки Дунай. Важная информация: Предприятие с многолетней историей получения европейских дотаций. В данный момент подписаны договора на европейские дотации на развитие производственных мощностей. В зависимости от инвестиционных намерений нового владельца, могут быть расширены перерабатывающие мощности, приобретены новые машины и оборудование, холодильные склады и т.д. Цена: 1 500 000 евро.

Болгария

Продается новый виноградник и сад (Агрокомплекс) посажены по всем европейским требованиям, по программе. (БИО) Общая площадь земли: 525 000 кв.м. (52,5 га) Виноградник: 21,5 га Сорта: Каберне Совиньон, 5,00 га Мерло, 5,00 га Мавруд, 2,5 га Каберне Фран, 3,00 га Сира, 3,00 га Малбек 3,00 га Виноград обновлен в 2017 году. По всей площади организован капельный полив Опорная конструкция из акациевых кольев (БИО) Для вина зарегистрирована торговая марка. Сад: 310 000 кв. м (31 га) Черешни – 17,0 га Вишни - 8,0 га Миндаль - 6,0 га Весь комплекс находится в процессе БИО сертифицирования. В мае 2019 года уже получит БИО Сертификат. Все с гарантированными субсидиями По закону можно построить здание до 10% от площади учасккаот Комплекс расположен в живописном регионе с теплым климатом, в южной части Болгарии , недалеко от шоссе София – Бургас (Пловдивский район). Юго-Западная сторона холма всегда наполнена солнцем и хорошим движением воздуха. Район также известен своим историческим прошлым. На территории расположена постройка для охраны и склада, а также одноэтажный дом из трех комнат и террасы для отдыха. С террасы открывается удивительный вид на долину. Цена: 1 290 000 евро. А также 1,4 га земли в непосредственной близости от комплекса под застройку винзавода с готовым проектом, согласрванным во всех инстанциях и полученным разрешением на строительство. Дополнительно 0,9 га с возможностью вывода из сельхозназначения под строительство отеля. Земля находится непосредственно на берегу реки. Вода, электричество и канализация согласованы! Цена: По договоренности.

Болгария

Продается владение в Болгарии площадью 16 гектаров (160 декаров), из которых 18 декаров имеет статус "для жилищного строительства". Недалеко от моря. Область Добрич, вблизи старинного села Прилеп. Живописная долина у подножья предгорий Старой Планины, окруженная заповедными лесами. Шоссейный подъезд. Владение имеет правильную форму. Идеально подходит под ранчо, усадьбу или коттеджный поселок, а также для сельско- хозяйственного использования: лаванды, сада, виноградников. Владение огорожено (периметр около 2 км). Подведена родниковая вода, есть пруд, ручей. Исключительно красивый ландшафт. На территории две южные террасы. Рядом река Батова. Есть утвержденный проект и разрешение на строительство двухэтажного котеджа в болгарском стиле площадью 550 кв. м. и хозпостроек. Девственная природа, рядом охотничьи угодья. Граничит с заповедником. До морского курорта Албена 10 км, до Добрича - 30 км, до Варны - 30 км. Продается вместе с болгарской фирмой-владелицей, которой более 5 лет, что позволяет купить землю иностранным физическим и юридическим лицам. Фирма имеет статус земледельского производителя, что дает право на получение европейских субсидий. Дополнительная информация по запросу.

Болгария

Предлагается на продажу тепличный комплекс в Болгарии. Состоит из двух высокотехнологических и полностью автоматизированных блоков по 30 000 кв.м. с компьютерным центром управления и независимым газовым отоплением, а также прилегающие бытовые, административные, технические и упаковочные здания, электрические сооружения. Теплицы производят высококачественные и экологически чистые огурцы и помидоры, которые очень хорошо принимаются на рынках в России, Чехии, Австрии, Польши и Германии. Срок окупаемости 3 – 4 года. Цена: 3 000 000EUR

Болгария

Продаётся полностью оборудованный бизнес. Находится в Болгарии. Комплекс построен в 2000г. по израильско- голландскому образцу. Конструкция теплицы стальная, стенки из полипропилена, потолок стеклянный. Имеется вся необходимая для работы документация. Организационно- правовая форма АО. Общая площадь комплекса - 93 000 кв.м. Включает в себя производственную площадку из двух блоков теплиц по 30 000 кв.м. Плюс автоматизированное котельное помещение, склад и помещение для упаковки готовой продукции, холодильное и ремонтное отделение. Продается 100% акций тепличного комплекса. НДС на продукцию в Болгарии 20%.

Болгария

Продается бывшее промышленное предприятие в деревне Калояновец,Старозагорская область,которое состоит из: -административного здания-1080 кв.м /трехэтажное с подвалом,по 10 комнат на 2 и 3 этажах,большая трапезная на 1 этаже с верандой, локальным отоплением, в добротном состоянии/ - монолитного барака – 180 кв.м. - склада –монолит - 180 кв.м. - монолитной авторемонтной мастерской / с тремя каналами для ремонта/ – 300 кв.м. - монолитной мастерской – 180 кв.м. - монолитной мастерской / высота 8 м. – 760 кв.м./ - навеса – 720 кв.м - основа бетон с армировкой и жестяной крышей - противопожарного бассейна – глубина 1.1м. Промышленная площадь состоит из трех отдельных земельных участков с общими границами, с двумя подступами к асфальтированной дороге обшей площадью 35.209 декаров / 1 декар = 1000 кв.м. / - 2600 кв.м. с собственным входом и источником воды - 7 декаров с прилежащими административным зданием, бараком, складом, парком и виноградниками - 25.209 декаров с прилежащими мастерскими и навесом, источником воды большого дебита / вода питьевая /, парком , частично забетонированной площадкой

Болгария

Продаю конно-спортивную базу для верховой езды, отдыха и туризма, бизнес в туристической зоне. Уникальная инвестиции только для любителей лошадей, свежого воздух и спокойной жизни. В предложение входих: сарай после ремонта, 1dka земли с манежом, лошади, амуниция. На 100км от моря.

Болгария

Виноградник с общей площадью 675 000 кв.м, который находится в одном из самых лучших винодельческих регионов Болгарии – Восточно- Болгарском. Здесь теплая и продолжительная осень, что очень благоприятно влияет на достаточное накопление сахаров для получения тонких белых вин и ракии. Не случайно при создании этого виноградника решено остановиться на таких сортах как мускат, шардоне, коломбар, мискет и траминер. Винограднику 4 года, первое плодоношение. Виноградник располагается рядом с основной общинской дорогой Иричеково– Недялско, в месности села Недялско, община Стралджа, область Ямбол. Расстояние от массива до гр. Ямбол 22 км, до гр. Сливен – 50 км., до гр. Бургас – 80 км. Распределение отдельных сортов винограда следующее: • мускат - 400 000 кв.м., • коломбар -110 000 кв.м., • мискет - 70 000 кв.м,, • шардоне - 30 000 кв.м., • траминер - 51.500кв.м., Массив расположен на земле, которая является собственностью компании, который граничит с главной общинской дорогой, лицо - 1400 м. Дополнительные инвестиции, которые сделаны фирмой, включают в себя : капельный полив всего массива, ограду, а так же микро- озеро, для собственных нужд. Так же завершена процедура по смене предназначения 15000 кв.м. земли, которые предназначены для строительства завода по переработке винограда с производительностью 1000 т. Имеется готовый идейный проект для этого объекта, в который включены помещения для переработки, хранения и бутилирования вина, помещение для прессования, зал для ферментации и выдержки, помещения для варки, хранения и бутилирования ракии, лаборатория, помещения для гостей, дегустационный зал, магазин, ресторан и гостиничная часть на 40 мест, парковка. Приоритеты инвестиций: Проект может быть реализован с помощью финансирования по программе развития сельских районов, учитывая, что максимальная сумма инвестиций может достигать 3.000.000 евро, из которых максимум 60% могут быть грантом, то есть инвестор платит только 40% от стоимости инвестиций. Близость массива до вышеперечисленных городов, как и до больших курортных центров, дает возможность для организации винного туризма и популяризации вина и ракии, произведенного на этом массиве.

Болгария

1. Местонахождение: Болгария, муниципалитет Своге, с. Искрец, расстояние до столицы, г.София – 40 км. 2. Площадь участка 25 000 кв.м. , в том числе водоснабжение и инфраструктура в собственности фирмы. 3. Документ на право собственности: (нотариальный акт), кадастровый план участка. 4. Находящиеся в собственности здания и сооружения: - административное здание – 240 кв.м. - инкубатор – 120 кв.м. - бассейн с общей площадью зеркала воды 4700 кв.м. 5. Круглогодичный процесс производства: – карстовый источник. 6. Среднегодовой объем производства: – до 250 тонн. 7. Все нормативные документы, связанные с хозяйственной деятельностью и разрешение на водопользование, в наличии. 8. Температурный режим воды позволяет разведение форели, осетровых и лососевых пород рыб.

Болгария

Сад находиться в г. Казанлык. Общее количество деревьев 12 000, посажены в 2006г. По причине молодости сада размер урожая составил: 2009 г. 40 – 50 тонн, 2010 г. – 90 – 100 тонн. Сорта: персик: 1.Сприн лейди 2.Ред хейван 3.Фает 4.Охенри нектарин: 1.Майлара/итал.сорт 2.Калдези-2000/итал. сорт 3.Силваджан/итал.сорт 4.Кримсон/греч.сорт 5.Венус /греч.сорт компотные сорта: 1.Катерина 2.Фортуна 3.Андрус