Готовый арендный бизнес в центре Минска!

В условиях экономической неопределенности, мы предлагаем Вам уникальную возможность не просто сохранить, но и приумножить ваш капитал, инвестировав в недвижимость в надежной и спокойной Беларуси. Представляем вашему вниманию, действующий объект жилого фонда в самом сердце Минска, успешно функционирующий как офис и склад. Это идеальное решение для тех, кто ищет безопасное убежище для своих средств и гарантированную доходность. Почему это предложение — ваш лучший выбор сейчас? • Надежная гавань для капитала: Защитите свои активы от инфляции и экономических рисков, переведя их в стабильную белорусскую недвижимость. • Привлекательная доходность: Объект приносит стабильный доход от 5+% годовых в валютном эквиваленте, что значительно превышает банковские вклады и надежно защищает ваши сбережения от обесценивания. • Идеальное расположение: Дом находится в центральной части Минска. Это не только обеспечивает легкое управление объектом и высокую востребованность у арендаторов, но и гарантирует постоянный рост стоимости вашей инвестиции. • Минимальные риски, максимальный потенциал: Местоположение в центре города обеспечивает высокую ликвидность актива и гарантированный возврат вложенных средств по рыночной стоимости. А при умелом управлении вы сможете не только сохранить, но и значительно приумножить свой капитал (дом находится в "красной линии") • Готовый бизнес: Вам не нужно начинать с нуля! Объект уже сдан в аренду, что позволяет сразу же получать доход без дополнительных вложений и усилий. Не упустите свой шанс обеспечить финансовую стабильность и уверенность в завтрашнем дне! Забудьте о турбулентности – сделайте шаг к спокойному и прибыльному будущему в тихой и уютной Беларуси. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Участок приватизирован, 6 соток, сухой, ровный На участке находятся: Дом Хозпостройка с возможностью подведения коммуникаций Забор - серый металлопрофиль Газон + тротуарная плитка Места для парковки Дом Год постройки 2018 2 этажа + подвал Крыша - Чердак – Металлочерепица Стены шлакобетон + газосиликатные блоки Теплоизоляционная шуба (пенопласт 5см) Перекрытия - железобетонные Полы деревянные покрытые лаком Фундамент сборно-монолитный Гидроизолированная отмостка Отопление: газовый 2х контурный котёл Разведены компьютерные сети и розетки Подготовлен серверный шкаф Бойлер 200 литров Общая площадь здания 359.8 Количество комнат 6 Жилая площадь 112.6 Подвал 168 2 ванные комнаты, 2 санузла (1ый и 2ой этаж) Балкон 7.2 Стеклопакеты (на окнах первого этажа установлены решетки) Металлические двери Несколько входов Подъезд для грузовика Коммуникации Центральное электроснабжение 220-380 Центральное газоснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Телефон, проведено оптоволокно Отличная сотовая связь Место нахождения Ул. 1ая Уманская 21 Московский район 10 мин до пл. Победы и кольцевой Метро ст. м. Михалово - 4 мин. пешком Удобные подъезды - Проспект Жукова, Дзержинского Инфраструктура Рядом ТРЦ, магазины, дет садик №119, школа №83, детская поликлиника №12, Сквер для прогулок Хорошие соседи Дом очень теплый Находится в жилом фонде Тихо, свежо и просторно Чистая продажа от собственника