Продам завод ЖБИ в Белгороде

Продам завод ЖБИ в г. Белгороде 1. Общая информация Предлагаем к приобретению действующее предприятие по производству железобетонных изделий, расположенное по адресу: г. Белгород (северо?западная часть города). 2. Специализация и возможности - Завод специализируется на производстве: - энергетического железобетона для ПАО «Россети»; - ЖБИ для промышленного строительства; - ЖБИ для гражданского строительства. Ключевые преимущества: - возможность выполнения индивидуальных заказов любой сложности; - опыт производства крупногабаритных конструкций (в 2024 г. изготовлены фермы длиной 24 м для Волгодонской атомной электростанции); - наличие всей необходимой инфраструктуры для бесперебойной работы. 3. Описание объекта Территория: 3,7 га. Основные сооружения: действующие производственные здания. Инфраструктура и оборудование: трансформаторные подстанции: - 2 ? 630 кВА; - 1 ? 1000 кВА; - 1 ? 250 кВА; - железнодорожные ветки (обеспечивают удобную логистику); - бетонорастворный узел — 4?этажное здание с тремя мешалками ССБ?138. 4. Производственные показатели Фактический объём за 9 месяцев 2024 г.: 2 719 м? бетона. Максимальная годовая производительность: до 10 000 м? (зависит от загрузки). 5. Финансовые параметры Кадастровая стоимость недвижимости: 318 млн руб. Продажная стоимость предприятия: 318 млн руб. В стоимость входит: - земельные участки и здания; - производственное оборудование; - опалубка; - трансформаторные подстанции; - инфраструктура (ЖД?ветки, бетонорастворный узел). 6. Причины продажи Продажа обусловлена возрастом собственника — 78 лет. Предприятие полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений в инфраструктуру. 7. Перспективы развития Приобретение завода открывает возможности: - расширения клиентской базы (энергетика, промстроительство, гражданское строительство); - увеличения объёмов производства до проектных 10 000 м?/год; - выхода на новые рынки благодаря наличию ЖД?ветки и мощной энергоинфраструктуры.