База отдыза на острове в Рыбинском водохранилише

Продажа от собственника: действующая база отдыха «Юршинка». Располагается на Юршинском острове, близ г. Рыбинск. В реликтовом сосновом бору на берегу реки Волга с выходом в Рыбинское водохранилище. Земельный участок 2,5 Га, земли особо охраняемых территории объектов, разрешенное использование – для эксплуатации базы отдыха. Находится в собственности. 25 домиков различной площади от 13 до 49 метров в собственности включая помещения под прачечную и магазин, баня. Согласован причал для яхт и судов (договор водопользования до 2022 года). Электричество – разрешенная мощность до 150 кВ. Скаважина глубиной 46 метров. Сеть пожарных гидрантов. Сообщение с островом: лето – регулярные рейсы несколько раз в день из Рыбинска теплохода МО-513 (трансфер 15 мин), зима – ледовая переправа. Возможен подход на малых судах, яхтах, катерах на воздушной подушке. Рядом располагается яхт-клуб с охраняемой парковкой для яхт. В непосредственной близости работает охранное агентство по обеспечению безопасности водных объектов с парком патрульных судов на воздушной подушке Расстояние от Ярославля по автодороге 97 км., расстояние от Москвы по автодороге 320 км. Возможность занятия водными видами спорта, рыбалкой, велосипедным спортом, ходьбой, пляжным отдыхом, собиранием грибов, ягод. В зимнее время года – лыжные прогулки. Юршинский остров – природный памятник с эталонными участками нетронутой природы (сосново-сфанговыми болотами), местами произрастания редких видом растений (4 вида диких орхидей). На острове сохранилась усадьба Делло, усадебный храм и остатки уникального липового парка. На острове 5 небольших деревень с постоянными жителями. Уникальный вариант для корпоративной базы или объекта семейного и тематического отдыха с особым «островным» позиционированием. Чистая продажа от собственника. Рассмотрим другие виды сотрудничества: долгосрочная аренда, выкуп частями, обмен, совместное использование, доверительное управление и т.д. Торг.