База отдыха в Ульяновске

Продам готовый бизнес - базу семейного отдыха на берегу Волги. Базу создавал с нуля, знаю до последнего гвоздя. Причина продажи – не хватает средств на развитие. Все, что создал, продам только хорошему человеку. База обеспечивает комфортный качественный отдых на природе. Территория базы используется также для организаций свадеб, юбилеев, корпоративов. РАСПОЛОЖЕНИЕ База расположена в Чердаклинском районе Ульяновской области, в сосновом бору, в 100 метрах от песчаного берега Волги. До Аэропорта Ульяновск-Восточный не более получаса езды на автомобиле. Недалеко находится санатории Чайка и Солнечная поляна, где можно пройти профилактическое общетерапевтическое лечение по профилю. Рядом расположены достопримечательности – музей ювелира Фаберже В.Зуева, Покровская церковь, Храм Святителя Николая. Для пеших экскурсий – изумительные места Юрманского залива. Земельные участки турбазы 4277 кв м и 600 кв м - в собственности. Разрешенное назначение использования – для организации зоны отдыха. Примыкающий участок 1,88 га в аренде у Министерства лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской обл. до 2059 года. Все строения (шикарные золотые срубы) зарегистрированы. КОММУНИКАЦИИ На территории турбазы есть артезианская скважина 47 м, организованы водопровод и канализация. Имеется две линии ЛЭП – основная на 120кВт и резервная на 120 кВт. По периметру установлено видеонаблюдение. Территория базы хорошо освещается. ИНФРАСТРУКТУРА · Отапливаемый благоустроенный коттедж 500 кв м для 30 чел · Отапливаемые благоустроенные вип- коттеджи – 2 шт по 25 кв м для 2 чел каждый · Отапливаемые благоустроенные коттеджи – 2 шт по 80 кв м для 10 чел каждый · Уютные банкетные залы с камином · Бильярдная · Кафе · Магазин-закусочная 81 кв м · Беседки 2 шт по 15 м2 для 10 чел · Летняя банкетная веранда 115 кв м · Мангальные зоны · Стоянка на 50 автомобилей · Огороженная территория · Пункт охраны · Внешнее уличное освещение · Спортивная площадка для баскетбола · Оборудованная пляжная зона · Пункт проката спортивного инвентаря (санки, коньки, лыжи и пр.) · Каток · Детские площадки · Бассейн · Тюбинговая горка · Лыжная трасса · Жаркая липовая парная · Ванна с гидромассажем · Тропический душ Выручка по аренде коттеджей и веранд – 7 804 000 руб/год Расходы по арендной деятельности – 2 192 500 руб/год Выручка по кафе и закусочным – 698 000 руб/ мес Затраты на содержание кафе и закусочных – 100 000 руб/мес База имеет более 2000 постоянных клиентов и работает на 60% своих возможностей. Есть реклама на радио, в социальных сетях, на портале booking. Приглашаю в гости! Встречу, проведу экскурсию, расскажу о бизнесе. Звоните!