База отдыха п. Мельниково Приозерского р-на Ленинградской области
Россия, , Ленинградская область, п. Мельниково
Цена: 45 500 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: 45 500 000 ₽
Год основания: не указан
Персонал: не указан
Описание бизнеса
База отдыха на берегу Вуоксы на окраине поселка Мельниково Приозерского района Ленинградской области (см. www.domuozera.com). На участке площадью около 1 Га ( 95 соток) - два здания: основное и вспомогательное, площадью 1070 и 80 кв.м., соответственно. Основное здание находится на расстоянии всего 20 метров от воды, на высоком берегу. Прекрасный вид на озеро. Собственный доступ к воде, пирс и пляж. В основном здании на первом этаже - гостиная, баня, душ, два санузла и две остекленные веранды. На втором этаже - 7 номеров (с санузлом в каждом), две просторные остекленные веранды, одна из которых с видом на воду. На третьем мансардном этаже - также две веранды и большое помещение (185 кв.м.), которое можно использовать для бильярдной, спортзала, или гостиной. Вспомогательный дом площадью 80 метров имеет действующее оборудованное помещение для кафе на первом этаже (которое можно использовать также для помещения для персонала/охраны) и просторный номер с санузлом на 6-8 человек на втором этаже. Оба дома полностью подключены к коммуникциям. Электричесая мощность - 25 КВт, отопление - от газовых котлов (сжиженный газ), локальные - водопровод (от скважины) и канализация. Строительная готовность - 100%. Возможно увеличение территории.
Подробная информация о бизнесе
- Активы:
- Права собственности на строения 1150 кв.м. (осн. здание-Гостиница и вспом. здание-Кафе), на участок 1 Га. Состояние отличное, все новое. База отдыха готова к эксплуатации (не эксплуатировалась), необходимо только доукомплектование мебелью. Все инженерные системы - рабочие (водопровод - скважина 150 м, система водоочистки, канализация - локальная, подключение к эл. сети, отопление и ГВС - газовое (сжиженный газ
- Рынок и конкуренция:
- Гостиница базы отдыха Мельниково - единственная в Приозерском районе, расположенная непосредственно у воды (20 м, на высоком берегу). Из большинства номеров и веранд -неповторимый вид на воду (Вуоксу). Собственный пирс и пляж. Возможность организации прогулок и рыбалки непосредственно от гостиницы. Инфраструктура для загородного отдыха недостаточно развита в в Приозерском районе Ленинградской Области.
- Возможности роста:
- Строительство скоростной трассы С-Петербург-Сортавала значительно улучшит транспортную доступность Базы отдыха Мельниково. Возможно увеличение территори и номерного фонда, а также строительство дополнительных объектов инфраструктуры базы (спортивных и детских площадок и т.д.). Потенциал системы озер Вуоксы, как места для отдыха, будет раскрываться.
- Поддержка и обучение:
- Поддержка и содействие на переходный период принятия базы отдыха в управление новым собственником.
- Вебсайт:
- www.domuozera.com
Связаться с продавцом
