База отдыха на берегу Черного моря в г. Анапа

Стоимость бизнеса: 64 900 000 рублей На продажу выставлена действующая база отдыха на берегу Черного моря. Объект расположен в экологически чистом районе — на первой береговой линии в станице Благовещенская города Анапы на земельном участке площадью 1,5 Га. Существует данный комплекс уже более 30 лет. Вместимость комплекса — более 300 человек. 120 номеров различной степени комфортности расположены в 17 летних домах: 20 номеров категории "Комфорт+" (с санузлом, холодильником и сплит-системой) 70 номеров категории "Комфорт" (с санузлом, холодильником и кондиционером) 30 номеров эконом класса (с санузлами и холодильниками в коридоре) Возведен каркас нового корпуса на 16 номеров (на 45 человек) категории "Люкс" с панорманым видом на море. Среднесезонная загрузка (с мая по сентябрь включительно) составляет 75-80%: загрузка в мае 35% загрузка в июне 80% загрузка в июле 100% загрузка в августе 97% загрузка в сентябре 55% Выгодное расположение на первой береговой линии, положительная репутация данного комплекса, а также большая база постоянных клиентов обеспечивают высокую и стабильную заполняемость с мая по сентябрь. Заключены договоры с турагенствами и туроператорами на летний сезон 2016 года. Все финансовые показатели подтверждаются документально! Количество работников: 20 Список персонала: Персонал в сезон состоит из 20 человек. Фонд з/п: 220 000 рублей/мес. Информация о помещениях Информация об арендодателе: Собственность Дополнительная информация о помещениях: Земельный участок площадью 1,5 Га в аренде на 49 лет. На территории имеется: административный корпус с помещением охраны оздоровительный центр с русской баней на дровах, бассейном и фитобочкой массажный кабинет + кабинет для проведения SPA-процедур столовая (банкетный зал) на 125 посадочных мест со всем необходимым оборудованием, посудой и мебелью кафе на 50 человек с пекарней-пиццерией зал на 125 кв.м. для проведения свадеб, йоги и семинаров с панорамным видом на море волейбольная площадка дополнительные летние душевые и туалетные блоки постирочная, мастерская, хоз.склад и другие хозяйственные помещения Коммуникации: электричество — 80 кВт + есть возможность подключения доп.мощностей канализация — центральная водоснабжение — центральный водопровод + 2 артезианские скважины + 2 водонакопительные емкости на 7 и 10 куб.м. с насосными станциями Основные средства Нематериальные активы: Срок существования 30 лет Интернет-сайт Группы в соцсетях Наработана клиентская база Выстроены взаимоотношения с поставщиками продуктов Дополнительная информация Возраст бизнеса: 30 Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: Все документы в наличии.