Продам земельный участок с инфраструктурой для реконструкции

Земельный участок общей площадью 6,73 га в 2,5 км от г. Ермолино Боровского района Калужской области .8 км от будущего аэропорта. На высоком берегу реки Протва (500 м до реки) в живописном хвойном лесу. Круглогодичный подъезд через город Ермолино, основание дороги - бетонные плиты. На земельном участке ранее в 1990 году располагался пионерский лагерь. В состав проекта пионерского лагеря входил горнолыжный спуск и механический подъемник. На берегу реки Протвы был организован песчаный пляж. Близлежащая лесная территория позволяет организовать лыжные велосипедные, конные, пешеходные дорожки для различных форм отдыха как для детей, так и для взрослых. Возможна организация гостиницы для нужд нового аэропорта, и отдыха летного состава, корпоративных и специализированных спортивных баз. Основная часть земельного участка свободна от застройки, что позволяет вести новое строительство зданий и сооружений или организацию спортивных площадок для волейбола, футбола, тенниса и т.д. Общая площадь строений, расположенных на данном участке – 5442 кв.м. (4 двухэтажных спальных корпуса, клуб-столовая, приемный медицинский корпус, здание овощехранилища, здание бывшей котельной, техблок (2 гаражных бокса с ямами для обслуживания автомобилей), 3 склада хозматериалов, помещение прачечной, сушильной), а также - летняя эстрада, спортивные площадки для тенниса, волейбола, баскетбола, беговые дорожки, наружное освещение по всей территории (бетонные столбы с фонарями), асфальто-бетонные подъездные пути и дорожки ко всем зданиям, асфальтированная пешеходная дорожка по периметру земельного участка, с главного въезда - бетонный забор, остальная территория по периметру огорожена металлическим забором с сеткой рабица. Перед въездом на территорию - большая асфальтированная площадка для автомобилей гостей. Все здания ранее были оснащены энергоснабжением (подстанция 450 КВА), водой (2 скважины глубиной более 100м), центральной канализацией. К котельной была подведена газовая магистраль, но по нашим данным не эксплуатировалась. Объект ранее был телефонизирован и радиофицирован. Энергетические сети в настоящий момент находятся в среднем эксплуатационном состоянии. Здания и сооружения по фундаменту и конструктивно крепкие, требуются отделочные работы, ремонт кровли, замена окон и дверей. Земельный участок в собственности, на здания и сооружения имеются 9 отдельных свидетельств о собственности. Энергетические системы находятся в совместной эксплуатации с МО г.Ермолино. Цена продажи от собственника - 55000000 рублей. Продажа осуществляется посредством продажи юридического лица. Мы также готовы рассмотреть другие предложения по продаже.