АЗС 1589 м2 в Тербунах

Продается Авто Заправочная Станция (АЗС) в с. Тербуны, вместе с землей. Площадь операторского здания - 34.7 кв.м. Тент и информационный стенд. 4 резервуара, общей емкостью - 211 куб.м. На территории установлены все необходимые сооружения, осветительные приборы, элементы безопасности и прочие коммуникации. Все в исправном состоянии. Недавно была произведена замена топливо-проводных шлангов, поменян земляной настил - под плитку и проведены все профилактические работы. Вся документация, спецификация и разрешения - в норме. Топливо-раздатчики старого образца, но полностью исправные и рабочие (для замены на современные - цифровые, есть все условия) Последние несколько месяцев АЗС находится на консервации из-за смены вида деятельности. АЗС расположена на трассе, которая ведет на Москву (Долгоруково-Елец-Москва в одну сторону и Хлевное-Липецк или Воронеж в другую) т.е. трасса прилегает к М4. АЗС работает более 10-ти лет и имеет наработанную клиентскую базу. Из конкурентов только Роснефть, 2 АЗС которых расположены с другой стороны села. Потенциал у данной АЗС очень большой т.к. в Тербунах активно развивается особая экономическая зона, достраивается очень крупный завод по производству растительного масла, фармацевтический завод и т.д. Трафик грузовых авто в скором времени будет огромным. Данная АЗС является очень выгодным инвестиционным вложением и будет интересна как частным лицам, так и Сетевым АЗС. Продажа от собственника, без посредников. Торг не уместен т.к. цена сильно снижена от реальной (6500000 р.). Все вопросы при осмотре.