Автомойка самообслуживания в Кудрово

Стоимость 29 000 000 руб Предлагается к продаже автомойка самообслуживания на 6 постов в Кудрово, на оживленной дороге. На сегодняшний день автомойка находится на этапе постройки: подготовлен участок 1000 кв.м., вырыты 6 колодцев и установлены кольца. На фото Вы можете увидеть 100% действующий аналог будущей автомойки, а также участок под вновь построенную. Краткий бизнес план: Минимально 350 машин в среднем в день (есть дни когда 20 машин приезжает, а есть когда 700) умножаем на средний чек 150 рублей получаем 350*150= 52 500 руб в сутки в среднем, в месяц 52 500 * 30 = 1 575 000 руб/мес Расходы: 200 000 аренда 60 000 з/п 70 000 химия 70 000 коммунальные платежи 12 000 вывоз ила 25 000 сервисное обслуживание 3 000 интернет 2 000 вывоз мусора 10 000 налог в месяц (ЕНВД) 5 000 в фонд непредвиденных затрат 28 000 солярка Всего: 485 000 руб. из них в летние месяцы расход уменьшается на 28 000 так как солярка не нужна, а в зимние увеличивается на 28 000 Прибыль: 1 090 000 руб. Схема оплаты: 1 платеж 50% через месяц второй платеж 35% через 2 месяца третий платеж 10 % через 3 месяца четвертый платеж 5% 4 месяца и автомойка будет введена в эксплуатацию. Автомойка самообслуживания в Кудрово фактически премиальный бизнес, так как его расположение в огромном заселенном жилом массиве гарантирует наивысшую скорость окупаемости и максимальный оборот. 1-я линия, удобство (2 заезда на участок), максимальная приближенность к жилью, большое количество проезжающих автомобилей, так как по этой улице так же едут жители, сокращая путь при выезде и заезде с КАД. Люди будут экономить - мыть машины по 150 руб, а не по 500, тк подавляющее большинство жильцов этого района - это ипотечники. Площадь помещений: 1 000 квм Аренда помещений: 200 000 руб Информация об арендодателе: Юридическое лицо Преимущества: - жидкостная технология, нет привязки к определенной химии. Хорошо отмывает, экономичная, не требует подогрева воды в летнее время; - два типа давления - 110 бар и 170 бар. Естественно за разные деньги по опыту других построенных моек 35-40% выбирают более дорогую функцию давления; - два типа шампуня - подороже Премиум (более концентрированный) и подешевле Стандарт по опыту других построенных моек 35-40% выбирают более дорогую функцию, так же возможно изменить функцию одного из шампуней на, к примеру, функцию предварительной мойки - сделать еще дороже, но дать максимальную концентрацию; - воздух для продажи - продувка дверей и замков, сушка ковриков, стекол и автомобиля; - предусмотренные дополнительные системы защиты - при подаче воды, при зимнем использовании, усиленные теплые контура в железобетонной плите против промерзания в особо низкие температуры зимой. - договор аренды на 8 лет; - согласование КГА; - технические условия на воду и электричество с договорами; - договор на сброс стоков с согласованием.