Арендный бизнес, торговые площади 190-4000м2

Продам торговые помещения от 190 м2 в здание или здание целиком свободной планировки в Торговом квартале Добрый город по адресу г. Кемерово, Рудничный район, Сосновый бульвар, 3б. Здание общей площадью 3040 м2, в нем можно купить помещения от 190 м2 до 3040 м2 целиком здание. Возможно также увеличить площадь до 4000 м2. Высокие потолки 4,5-6,5м. Свободная планировка (шаг колонн 5 на 9 м. 1 секция 95 м2). Помещения оборудованы коммуникациями, входная группа на каждое помещение, есть место под размещение рекламы, парковка и зона разгрузки, выполнен качественный ремонт. Помещения сданы федеральным и региональным арендаторам, площадь сдана полностью вместе с проходами. Коммунальные/эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно в управляющую компанию торгового квартала. Все вопросы связанные с ведением арендаторов решаются управляющей компанией. Помещения находятся в одном из четырех зданий торгового квартала по 2-4 т.м2 каждое. Отличное расположение помещения рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара. Трафикообразующие объекты: 50 м - кузбасский технопарк, 100 м - Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый. А также такие арендаторы как: Маяк, Бристоль, Фит сервис, 9 сетевых мебельных магазина и 1500 м2 аренды у Сибирских газонов. Большая парковка на 998 мест, с возможностью увеличения. Две входные группы в помещение. Техусловия: Электричество до 150 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. Водоснабжение и канализация центральные. Отопление местное. Охрана от ЧОП, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Цена 65 тр/м2 или 12,35 миллиона рублей. Оформлено на юрлице, все документы в порядке. Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -